Несмотря на кажущуюся простоту вопроса, многие жители не до конца понимают, что такое плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и откуда она берётся. Сразу же поговорим о заблуждениях, связанных с величиной комресурсов для содержания общего имущества.
Не только лампочка
В головах у большей части населения осталось понимание, что это плата за «лампочку в подъезде». Но это неправда, ведь каждый дом - сложная инженерная система. Подъездное освещение, лифты, домофоны, оборудование интернет-провайдеров, усилители антенн, системы видеонаблюдения, сигнализация, автоматика систем водо- и теплоснабжения - всё это потребляет электричество. Вода тратится на промывку инженерных систем, обслуживание придомовых территорий, полив клумб.
Важно, что расчёт за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества различен для управляющих компаний и собственников. Для «управлялок» так и осталась прежняя схема взаиморасчётов с ресурсоснабжающими организациями - разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний по индивидуальным приборам, а вот для собственников это установленный норматив. Причём норматив установлен такой, что не способен покрыть эту разницу. Получается, управляющие организации снова должны изыскать методы по снижению этой разницы.
В обход счётчиков
![]() |
---|
Ксения Долинная |
«Почему так происходит? Причина в потребителях. Зачастую они намеренно останавливают приборы учёта, потребляют коммунальные ресурсы в обход счётчиков, некорректно передают показания счётчиков по телефону или в квитанции, намеренно не устанавливают приборы учёта. Нередко в таких квартирах никто не прописан, а живёт 10 человек, - говорит исполнительный директор ООО «УК «Наш Дом ЖЭУ-2» Ксения Долинная. - Хочу отметить: жители проблемных домов (где не налажена система передачи показаний, нет председателя совета дома, много безучётных квартир) стали понимать, что платить по нормативу намного выгоднее. И несмотря на то, что законодатель предоставляет право общему собранию собственников принять решение - платить по факту или по среднемесячному потреблению, практически никто не торопится его реализовать. И снова УК осталась в заложниках. Как хотите, так и решайте проблему. Более того, правительство позаботилось о том, что собственники имеют право на перерасчёт, если их годовые начисления оказались ниже тех, что выставила ресурсоснабжающая организация в счёте управляющей организации, правда, формулы такой ещё не существует».

«В нашем управлении имеется один дом (проспект Космический, 14ж), который был оборудован приборами учёта холодного и горячего водоснабжения с радиомодулями. У нас есть прекрасная возможность отследить чёткое потребление ресурса в каждой квартире, увидеть, корректно ли работает прибор, - продолжает Ксения Долинная. - Но когда мы встречались с представителями других домов на тему установки такой системы, к сожалению, положительного отклика не получили. Люди говорят: «А за что мы платим 0,6 руб. с кв. м? Вот и ходите, занимайтесь». Иные вообще вычёркивают эту графу в квитанции».
ТОЛЬКО СТРОГИЙ ПОКВАРТИРНЫЙ УЧЁТ ПОМОЖЕТ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ.
Есть ещё один способ: строгий поквартирный учёт потреблённых ресурсов. Но сложность состоит в том, что попасть во все квартиры вряд ли удастся. Да и сколько потребуется управляющей организации держать в штате сотрудников-контролёров? Увы, много вопросов риторических, без ответов. Что будет дальше? Время покажет.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть