Как экономить ресурсы и средства?

Статья по теме

Общие расходы. Где пропишут норматив?

Нас зачастую веселят крайности, в которые впадают жители "продвинутых" стран. Например, из экономии такой коммунальной услуги, как вода, они могут принимать ванную по очереди, не сливая использованную воду.

Одна из омичек рассказала историю о том, как её богатый европейский муж просил не сливать воду в унитазе, пока он тоже не справит свои физиологические нужды. Крайность? Конечно. Однако ещё большее удивление вызывает у них наше расточительство и воды, и денег, которые уходят на её оплату.

Строгий учёт

Недавно в региональном правительстве была принята подпрограмма перехода на отпуск тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учёта ресурсов. Она предусматривает в период с 2009 по 2011 год установить 23 000 приборов на сумму порядка двух миллиардов рублей.

На прошлой неделе в Доме журналиста прошёл круглый стол, на котором обсуждались возможности управления расходами на коммунальные услуги, в частности, подпрограмма по установке общедомовых счётчиков. В нём приняли участие руководители минстроя Омской области, городского департамента ЖКХ, представители ресурсоснабжающих и жилищных организаций.

Время считать деньги

Участники дискуссии объединились во мнении - управлять ресурсами и расходами в жилищно-коммунальном хозяйстве можно и нужно. С одной стороны, это позволит сберечь ресурсы, такие как электроэнергия, газ, вода. С другой - сократить расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласитесь, когда мы столкнулись с тем, что коммунальные услуги стоят реальных, а не формальных денег и забирают значительную часть семейного бюджета, стереотип "несметных богатств бескрайних просторов" стал изменяться. Появилось желание учитывать воду, газ, тепло и электричество, за которые мы платим деньги. Многими были установлены индивидуальные приборы учёта потребления коммунальных ресурсов.

Что получается

Давайте проследим изменения коммунальных платежей на примере конкретной омской семьи. Константин С. - слесарь завода, зарплата - 15 000 руб., жена Людмила - средний медицинский работник, в среднем в месяц получает 6000 руб., двое детей - 14 и 8 лет, школьники. Все прописаны в двухкомнатной квартире площадью 41 кв. м.

До недавней установки индивидуальных приборов учёта на холодную, горячую воду и газ, оплачивали услуги по установленным нормативам. Горячая вода - 668, 28 руб.; отопление - 757,12; электроэнергия в среднем 450 руб.; холодная вода - 226,32; содержание жилья - 297,44; газ - 480 руб; водоотведение - 326,56. Итого 3205,72 руб. или 15,26% от общего семейного дохода. Установка счётчиков позволила снизить затраты на оплату газа, холодной и горячей воды. Экономия составила 1075,06 руб.

После капитального ремонта в доме, где проживает семья Константина, были установлены коллективные приборы учёта. Сумма оплаты тепла уменьшилась более чем на 200 рублей. Однако по горячей воде в квитанции стали выставляться суммы от 450 до 500 рублей дополнительно. Парадокс, но по закону разницу между общим количеством потребленной услуги и суммой нормативного и учтённого индивидуальными счётчиками потребления следует делить между жильцами.

Камни преткновения

- Я потратил значительные для нашей семьи деньги на приобретение индивидуальных счётчиков для того, чтобы была экономия семейного бюджета, а не для того, чтобы быть альтруистом и оплачивать неизвестно чьи расходы, - объяснил свою позицию Константин, показывая неоплаченные квитанции.

При этом ресурсоснабжающие организации, которые в течение длительного времени недополучают платежи за отпущенные ресурсы, требуют, чтобы все услуги оплачивались в полном объёме. А полный объём определяется именно по показаниям общедомовых приборов учёта. Ссылаясь на проект договора управления многоквартирными домами, который два месяца назад утвердил Омский горсовет, ресурсоснабжающие организации настаивают на том, чтобы ТСЖ и УК взяли бы на себя все работы по расчёту и расщеплению платежей, а также их взиманию.

ТСЖ и УК не спешат подписывать такой договор, прекрасно осознавая, что, принимая условия, указанные в договоре, их банкротство неизбежно. Во-первых, существует значительный процент жильцов, которые по разным причинам не оплачивают коммуналку; во-вторых, изначально при создании обслуживающих структур расходы на содержание абонентских отделов, которые ведут расчётную деятельность, предусмотрены не были.

Замкнутый круг

Коллективные счётчики позволят определить истинный расход ресурсов, что даст импульс рациональному управлению средствами. Однако вряд ли это решит все коммунальные проблемы, накопившиеся за долгие годы. До сих пор не ясен статус управляющих компаний. В настоящее время в Омске практически нет ни одной УК, которая была бы исполнителем коммунальных услуг по договору. Компании являются лишь обслуживающим органом. А экономический статус этих компаний вряд ли можно назвать продуманным. Ресурсоснабжающие структуры работают по прямым договорам с жильцами и опасаются, что коллективные счётчики останутся формальным подтверждением предоставленных услуг, не более того. Простые потребители коммуналки, ощущая на себе нестабильность в структуре ЖКХ, не слишком спешат оплачивать услуги.

Смотрите также:

• Отсрочек не будет: Установку счётчиков никто не отменял →
• Как поторопят жильцов с установкой счетчиков? →
• Коммуналка станет гораздо дороже? →