Узнаваемая вёрстка одного из распространённых бесплатных изданий Омска, казалось бы, должна внушать доверие; на одной из страниц журналист обещает рассказать «всю правду» об одной из управляющих компаний и её руководстве. Доморощенный медиа-киллер решил взяться за «ЖКХ «Сервис».
Полигон - наш!
«Всё это неправда, - комментирует управляющий ООО «ЖКХ «Сервис» Владимир Коба. – Идёт настоящий бой с помощью запрещённых информационных приёмов. Я не против, чтобы меня критиковали, главное - пишите достоверную информацию! Насколько я понимаю, согласно закону о СМИ любые сведения о человеке или организации требуют публикации мнения противоположной стороны. А в этой газете закону не следуют. Они льют грязь, не взяв у меня комментарий по тем проблемам, которые пытаются отписывать в статье. Громкое название «ЖКХ «Сервис» лишилось полигона» - это полная чушь по той простой причине, что в 2017 году земельный участок Надеждинского полигона был возвращён в собственность компании».
18 мая 8-й Арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и вернул ЖКХ «Сервис» Надеждинский мусорный полигон, который был изъят из собственности управляющей компании в 2015 году. Постановление признало недействительными взаимосвязанные сделки между ООО «ЖКХ «Сервис» и ООО «ЭкоТрансСервис», в результате которых земельный участок под полигоном оказался в собственности у только что созданной фирмы. 3 августа 2017 года Центральный районный суд признал данное деяние мошенничеством и приговорил бывшего директора «Сервиса» Жанну Захарову и управляющего «ЭкоТрансСервисом» Константина Дахно к реальным срокам. Как сказано в приговоре, участок с рыночной стоимостью около 83 млн руб. достался «ЭкоТрансСервису» менее чем за 15 млн руб.
В связи с выбытием земельного участка из собственности и долгими судебными спорами общество не смогло переоформить лицензию. По этой причине в начале 2017 года была прекращена деятельность по размещению отходов. Тогда был нанесён экономический и репутационный ущерб не только компании, но и всему Омску. Заговорили об экологической катастрофе. Пришлось расконсервировать две свалки в Ленинском и Кировском административных округах.
Оба этих полигона, так же как и Надеждинский, сейчас работают в режиме временного хранения. ООО «ЖКХ «Сервис» на своём официальном сайте пишет, что продолжает осуществлять деятельность по накоплению твёрдых коммунальных отходов IV-V классов опасности на полигоне в селе Надеждино Омского района.
«Компания продолжает работать на этом земельном участке, и уже с октября этого года мы приступили к выполнению определённого перечня работ, необходимых для приведения объекта в нормальное состояние и получения лицензии, - говорит Владимир Коба. - У нас есть ресурсы не только материальные, но и организационные. Сразу хочу сказать, что выполняться эти работы будут не за счёт жителей, а за счёт самого полигона, за счёт тех средств, что поступают от сбора за услуги. Сейчас нужны согласования с Росприроднадзором, с проектировщиками и так далее, для этого у нас есть потенциал, материальные ресурсы. Мы, как никто другой, понимаем, насколько остро стоит проблема с ТКО в Омске и Омской области».
Действительно, совсем недавно на заседании региональной рабочей группы Общероссийского народного фонда «Качество повседневной жизни» один из экспертов заявил, что Омская область отстаёт в реализации № 458-ФЗ «Об отходах производства и потребления», который обязывает полностью изменить систему обращения с отходами с 2018 года. Среди проблем назвали тот факт, что территориальная схема обращения с отходами требует серьёзной доработки и согласования, тарифы на вывоз мусора не утверждены, и, конечно, не выбраны региональные операторы по обращению с ТКО. В том же числе и непостроенные полигоны. Они должны появиться в Таврическом районе и в Андреевском сельском поселении Омского района. На одном из них ещё не завершены процедуры по проектированию, а строительство должно начаться не раньше 2018 года, на другом проводятся изыскательские работы.
«Надеждинский полигон - один из немногих объектов, который в самые кратчайшие сроки может получить лицензию и на ближайшие 10-15 лет закрыть все проблемы города с утилизацией и захоронением отходов», - поделился Коба.
Кому это нужно
ЖКХ - самая чувствительная сфера, это многофункциональный и очень сложный комплекс, где остаётся ещё много нерешённых вопросов. Нужно работать, говорят коммунальщики, а не тратить время на борьбу с конкурентами.
Два с половиной года назад, когда коллектив ЖКХ «Сервис» был брошен на произвол судьбы по вине предыдущих собственников и руководителей, такого информационного шума не было. За эти годы удалось сохранить весь коллектив и тот потенциал, в первую очередь человеческий, профессиональный, который есть и был в компании.
«Несмотря на большую потерю домов, которые незаконно были выведены из актива компании, мы продолжаем успешно трудиться, наращиваем объёмы и улучшаем качество услуг, - рассказывает управляющий ЖКХ «Сервис». - В связи с этим у нас появились возможность и желание, учитывая неоднократные обращения жителей, начать обслуживание многоквартирных домов на Левом берегу. И буквально мгновенная реакция на это - некая газетёнка, её по-другому назвать язык не поворачивается, она абсолютно лжива и неправдоподобна. Люди, работающие в компании, это понимают, но собственники жилья, которые хотели бы к нам перейти, задают нам вопросы, их эти войны пугают. Те, кто давно обслуживается нашей компанией, тоже недоумевают, с чего вдруг поднялся такой гам. А это недобросовестные конкуренты - наша головная боль и главная помеха в работе. Пожалуйста, если хотите удержать дома, делайте это за счёт качества своей работы, а не за счёт «черного пиара» в адрес других».
Управляющая компания ЖКХ «Сервис» обслуживает в основном дома городка нефтяников. В администрации Советского округа весьма лестно отзываются о коммунальщиках и считают предприятие социально ориентированным.
«У нас в Советском округе работает 59 управляющих компаний, около 10 из них оказывают социальную помощь городу. ЖКХ «Сервис» - из таких, - сказал первый заместитель главы Советского административного округа Александр Клюхин. - Они помогают нам бороться с несанкционированными свалками, в период средников и субботников берут на себя ответственность помогать учреждениям образования - школам, детским садам; учреждениям дополнительного образования - в вывозе мусора. Эта компания также взяла на себя ответственность заниматься аварийным прикрытием домов, жильцы которых не выбрали управляющую компанию. В случае коммунальных аварий их специалисты приходят на помощь людям. Они же помогают такие дома готовить к зиме».
Индикатор стабильности 
Александр Лихачёв: «Какой тариф определит РЭК, столько нам и предлагается заплатить» 
Сколько платить жилищникам, по закону решают собственники 
Вячеслав Двораковский. Реформа ЖКХ: Вопросы и проблемы 
Реформа отложена, вопросы остались