Но сегодня стандартное оправдание «квартир у Министерства обороны нет» вызывает, мягко говоря, сомнение.
Как нам удалось выяснить, в подведомственных домах только одной омской управляющей компании находится 128 пустующих уже несколько лет квартир, предназначенных для военных.
Началось всё с того, что в нашу редакцию обратились возмущённые жители одного из домов микрорайона «Космический». Их проблема заключается в чисто бытовых неприятностях, связанных с обслуживанием жилья. Например, управляющая компания неожиданно ввела ограничения в графике работы лифта (после 22.00 его стали отключать). В квитанциях выросли суммы за МОПы, к теплоснабжению дом подключили на 11 дней позже, чем весь городской жилой фонд, и т. д. Казалось бы, причём здесь военные? Оказывается, министерство обороны имеет к коммунальным проблемам омичей самое непосредственное отношение. Но обо всём по порядку.
Законсервированная недвижимость
Несколько лет назад строительная компания «Стройбетон», выиграв тендер на государственный контракт в Москве, получила право на реализацию некоторого количества квартир в новых многоэтажных домах Министерству обороны РФ. Последнее квартиры благополучно приобрело и словно забыло о своём недвижимом имуществе. Дома, в которых расположено министерское жильё, обслуживает управляющая компания «Наш Дом», поскольку в своё время остальные собственники (не из числа военных) выбрали УК как способ управления многоквартирным жилым домом. И вот уже более двух лет компания, оказавшись в заложниках ситуации, наживает себе и собственникам квартир проблемы, с каждым годом увеличивающиеся как снежный ком.
Дело в том, что за обслуживание пустующих квартир фактически никто не платит.
За себя и за того парня
Как нам рассказали в УК «Наш Дом», долг по квартирам Министерства обороны только перед управляющей компанией на сегодняшний день составляет 1 млн 600 тыс. руб. В том числе, только за отопление данных квартир ПО «Полёт» филиал ГКНПЦ им. Хруничева сумма долга составляет 1 млн 9 тыс. 790 руб. Перед началом отопительного сезона управляющая компания вынуждена была написать гарантийное письмо в адрес поставщика ресурса о погашении задолженности. Только вот где коммунальщики будут изыскивать финансовые возможности, чтобы рассчитаться с теплоэнергетиками, пока неясно. Напрашивается вывод, что эти долги будут либо «раскиданы» между остальными жильцами, либо повиснут мёртвым грузом, обрастая пенями, до следующих претензий со стороны поставщиков ресурса. А в ближайшей перспективе к этой сумме добавятся ещё сотни тысяч рублей долгов уже за нынешнее теплоснабжение. Вряд ли теплоснабжающее предприятие станет и дальше входить в положение потребителей. Аналогичная ситуация сложилась и по другим предприятиям, отапливающим квартиры Министерства обороны.
На сегодняшний день совокупный долг перед омскими ресурсоснабжающими организациями и жилищниками по квартирам, собственником которых является Министерство обороны РФ, составляет более 7 млн руб. Управляющей компании просто неоткуда взять эти деньги. Вполне закономерно в такой ситуации, что УК не может оказывать собственникам услуги надлежащего качества и в полном объёме. Страдает и коллектив предприятия: начались задержки по заработной плате. Но ни на какие обращения Министерство обороны в лице руководства квартирно-эксплуатационной части омского гарнизона должным образом не реагирует.
Но самое неприятное для жильцов таких домов в том, что пустые квартиры - потенциальная угроза их коммунальному благополучию. Любая поломка или авария в системах тепло- или водоснабжения дорого обходится не только УК, но и соседям. Так, например, прошлой зимой случайно в одной из таких бесхозных квартир ветром открыло балконную дверь. В результате разморозился радиатор, и кипятком залило пять этажей.
Как быть?
Стопка обращений руководства компании в различные инстанции уверенно растёт. Пишут и в прокуратуру, и военным, обращались на сайт Министерства обороны и президента страны - воз и ныне там. Только регулярно приходят сообщения типа «ваша телеграмма адресату доставлена».
Возникает вполне понятный вопрос: неужели в стране нет военных, нуждающихся в улучшении жилищных условий? Не сомневаемся, что есть. Но даже, допустим, что в срочном порядке найдутся новосёлы для ныне пустующего жилья. Они, конечно же, начнут аккуратно платить по квитанциям за услуги ЖКХ. А что делать с долгами за прошедшие несколько лет? Кто будет их возвращать ресурсоснабжающим организациям и управляющей компании?
Как выяснилось, не только «Наш Дом» забрасывает жалобами военных. В числе «счастливчиков» ещё несколько городских УК. Но пока все их усилия бесполезны. Даже просто связаться по телефону или встретиться лично с тем, кто правомочен принимать решения в сложившейся ситуации, никому из «жалобщиков» ещё не удалось.
Но жители останавливаться в борьбе за свои права не собираются. Они планируют написать открытые письма министру обороны страны и губернатору Омской области.
Редакция «АиФ в Омске» также отправила официальный запрос командующему войсками ПУРВО с просьбой разъяснить ситуацию. Прошел уже месяц, но ответа мы так и не получили, а долги по квартирам Министерства обороны уже выросли ндо 8,5 млн руб.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть