Вообще, перед тем как выносить предложение об ограждении территории на общем собрании жильцов, следует вспомнить, оформлена ли придомовая территория в собственность.
- Если да, то организовывайте общее собраний жильцов, - комментирует Николай Кляус, начальник отдела земельных отношений министерства имущественных отношений, - положение гражданского кодекса гласит, что на нём все собственники должны определить, где будет стоять забор, как будут соблюдаться нормы пожарной безопасности. Общественное мнение должно быть представлено не менее чем 2/3 от количества собственников многоквартирного дома.
Такая разная охрана
Но главный вопрос всё-таки заключается не в том, где поставить забор, а в том, какой способ охраны выбрать.
Тут всё упирается в наличие финансов. По правде говоря, цены на установку тех же тревожных кнопок приемлемые. Что предпочесть: тревожную кнопку, всевидящее «око» видеодомофона, камеры наружного наблюдения или физическую охрану - решать вам.
- Самый простой вариант - это когда мы заключаем с представителями ТСЖ договор, в котором оговаривается, что наш экипаж 2-3 раза в сутки будет выезжать и проверять обстановку на прилежащей территории, - объясняет Игорь Горев, руководитель ассоциации охранных предприятий. - В ночное время производим обход подъездов. В случае происшествия наша группа пребывает на место в течение трёх минут. Второй вариант - камеры видеонаблюдения. Здесь люди всегда имеют возможность увидеть, что происходило на территории в их отсутствие. Один из самых дорогих способов обеспечения безопасности - физическая охрана.
Главное - мера
С последним утверждением согласна и Валентина Квас, управляющая ТСЖ:
- Установка только забора во дворе проблему охраны не решает. Когда его поставили в нашем дворе, то от одной напасти мы избавились: теперь лавочки у подъезда не ассоциируются у нас с пивом, семечками и матом. А вот охрана всё-таки должна быть - на случай пожара или какого-то чрезвычайного происшествия. Пусть это дополнительные траты, но спокойный сон нам дороже.
С этими словами не поспоришь. Главное - не перегибать палку: если есть охрана, наружное наблюдение и сигнализация, пускать ток по металлическому забору совершенно ни к чему.
Замминистра оценит омскую безопасность