Примерное время чтения: 5 минут
244

Нет - бумажной волоките. Как зарегистрировать право на недвижимость online?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 18. АиФ в Омске 04/05/2016
Зарегистрировать право на недвижимость теперь можно не выходя их дома.
Зарегистрировать право на недвижимость теперь можно не выходя их дома. / Сергей Юрьев / АиФ

За 2015 год в целом по стране в Росреестр поступило 29 тыс. заявлений о регистрации недвижимости в электронном виде. Зачем это нужно и что необходимо сделать для подачи заявления? Об этом в ходе прямой линии рассказала Юлия Швецова, заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости нежилого назначения Росреестра, государственный регистратор.

Получите подпись  

Для регистрации прав собственности на недвижимость через Интернет нужна электронная цифровая подпись, где её можно получить?

Юлия Швецова

- В Омске работает три удостоверяющих центра, которые могут выдать электронную цифровую подпись (ЭЦП). Их контакты можно посмотреть на сайте Росреестра. Вы обращаетесь в центр, передаёте им перечень документов – паспорт и СНИЛС. Получение ключа цифровой подписи проходит в течение одного дня. Оплата для физических лиц варьируется от 300 до 600 руб. Помимо этого, нужна специальная программа, если подпись нужна разово, то её можно скачать бесплатно сроком действия на три месяца. Отмечу, что ЭЦП действительна один год. После того как вы её получили, можете подать заявление на регистрацию прав на недвижимость на сайте Росреестра. В зависимости от сделки программа сформирует перечень необходимых документов. Заявление подписывается электронной подписью, прикладываются документы. Далее на электронную почту заявителя поступает сообщение, что в течение десяти рабочих дней нужно оплатить госпошлину. После этого документы поступают на регистрацию, и, когда всё оформлено, заявитель получает на электронную почту свидетельство.

Документы, которые нужны для подачи заявления, тоже следует каким-то образом заверить?

- Да, с этим есть небольшая сложность - все документы должны быть в форме электронного документа. То есть, если вы обращаетесь с договором купли-продажи, чтобы данному договору придать форму электронного документа, обе стороны должны подписать его своими ЭПЦ (как продавец, так и покупатель либо одаряемый). Однако если вы пришли регистрировать своё право на недвижимость по решению суда, то и решение суда должно быть в электронном виде, то есть подписано ЭЦП - не обязательно конкретного суда, который вынес решение, можно просто судебного органа.

Теперь не придётся подолгу стоять в очередях. Фото: Росреестр

Не бойтесь новшеств  

Зачем появилась электронная регистрация? Росреестр хочет полностью уйти от бумажной волокиты?

- В общем и целом да. Вы отправляете документы по электронной почте, человеческого фактора или коррупционной составляющей нет, в очередях стоять не надо. Необходимо только один раз приехать за ЭПЦ. Ну и сроки – с 1 апреля вступил в силу закон о сокращённых сроках регистрации в электронном виде в два раза – с 10 до 5 дней.

Это правда, что после электронной регистрации прав на недвижимость свидетельство в бумажном виде не выдают?

- Да, это правда, но таких нововведений бояться не стоит. С 1 января 2017 года вступает в силу единый закон о регистрации недвижимости, который не предусматривает выдачу свидетельства о регистрации прав – данный факт будет подтверждаться только выпиской из единого госреестра. На адрес электронной почты приходит ссылка на выписку из госреестра, подписанная государственным регистратором. Да, многим людям сложно объяснить то, что после регистрации они не получат свидетельство в привычном виде, так как мы все привыкли иметь на руках бумаги. Если она вам нужна, вы можете обратиться к любому нотариусу с этой выпиской, он заверит её и переведёт на бумажный носитель. Свидетельство будет иметь юридическую силу собственника.

Останется ли возможность подачи заявления в привычном виде?

- Останется. Также можно подавать документы на регистрацию посредством обычной почты, но в Омске эта услуга популярностью не пользуется. 

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Вопрос-ответ

Самое интересное в регионах