Однако экономические предпосылки, в том числе инфляция, сигнализируют о том, что, скорее всего, платить управляющим компаниям за содержание и обслуживание жилья мы станем больше.
Вопрос открыт
Дмитрий Ващихин, начальник управления экономического анализа и тарифной политики департамента городской экономической политики администрации города Омска, считает, что на самом деле управляющие компании заинтересованы в сохранении лояльного отношения к ним собственников, поэтому вряд ли омичам грозит большое повышение жилищных тарифов. К тому же увеличение платежей будет зависеть от технического состояния дома, в котором проживает собственник. Косвенно повлияет и решение РЭК о тарифах на коммунальные платежи в 2012 году.
- Это лишь предположения, - подчёркивает Дмитрий Степанович. - Предметно мы будем говорить на эту тему в октябре-ноябре.
Напомним, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается не менее чем на один год. То есть, формирование тарифа на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома - прерогатива управляющей компании и собственников помещений многоквартирного дома.
Решать жильцам
Хотелось бы напомнить собственникам, что при процедуре согласования тарифа на общем собрании они имеют право исключить какие-либо его составляющие или добавить новые. Дом дому - рознь, соответственно сумма на содержание и ремонт жилья будет различна. Она определяется на основании дефектных ведомостей и смет на необходимые работы. И на каждый дом должна рассчитываться отдельно.
Удручающая перспектива
И ещё - сегодня действительно довольно дорого обходится проживание в своих домах. Все мы возмущаемся, что с каждым годом дорожают отопление, холодная и горячая вода, электроэнергия, газ, да и управляющие компании готовы повысить плату за содержание и ремонт жилья. Но ведь нельзя забывать и о том, что стареет наш дом, ветшают коммуникации, и от этого не уйти. Если сегодня мы не будем принимать меры по восстановлению, замене всего этого инженерного оборудования, то завтра столкнёмся с большими проблемами - вода не дойдет до наших квартир по проржавевшим трубам, балконы обвалятся на наши головы, через прохудившуюся крышу мы увидим звёзды. А где играть детям и как ходить по дворам, заваленным мусором? Перспектива весьма удручающая. Так вот, чтобы этого не произошло, уже сейчас надо вместе подумать и оценить сложившуюся ситуацию. И рассчитать размер средств, необходимых для продолжения жизни наших домов. Управляющая организация должна подготовить расчёты, ну а собственники - провести общие собрания и утвердить свои решения по размеру платы за содержание и ремонт своего жилища. Для многих, наверное, единственного.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть