По словам Сергея СИНДЕЕВА, директора департамента городской экономической политики, органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда. В стоимость каждой услуги включены затраты на выполнение именно данной работы.
В расчёт платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей муниципального жилфонда также заложен минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законом. В связи с увеличением минимального размера оплаты труда с 4 330 руб. до 4 611 руб. в месяц увеличены и расходы на оплату труда в составе платы.
Структура прописана
Скажите, из чего состоит структура платы за обслуживание и ремонт жилья?
К. Иванов, Омск
Как рассказал Сергей Синдеев, структура платы, рассчитанная сотрудниками мэрии, может несколько отличаться от структуры, рассчитанной управляющими компаниями, в зависимости от состава и периодичности проводимых работ и оказываемых услуг. Но в общем виде плата имеет следующую структуру:
1. Управление многоквартирным домом - 20% платы (3,281 руб./м2).
2. Содержание общего имущества многоквартирного дома - 71,2% (11,678 руб./м2). В структуру этого пункта входят расходы на уборку, на вывоз твёрдых бытовых отходов, а также на уборку земельного участка и уход за зелёными насаждениями.
3. Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и внутридомового оборудования - 8,8% (1,445 руб./м2).
Чем лучше «общага»?
Почему размер платы за обслуживание и ремонт жилого помещения для общежитий выше, чем в обычном многоквартирном доме?
Н. Никонов, Омск
В соответствии с законом, общее имущество собственников содержится за счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения. В многоквартирном доме к общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, чердаки, подвалы, крыши, инженерное оборудование и коммуникации, земельный участок.
В общежитии к общему имуществу в дополнение к вышеперечисленному прилагаются коридоры, общие кухни, душевые. Поскольку перечень общего имущества в общежитии больше, чем в многоквартирном доме, соответственно и расходы на содержание общего имущества будут больше.
К тому же размер платы устанавливается за 1 кв. метр площади помещения. Получается, что в аналогичных зданиях площадь жилых помещений в общежитии будет меньше, чем площадь в многоквартирном доме. А размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется делением суммы расходов на содержание общего имущества на площадь жилых помещений.
Как формируется плата за содержание и ремонт жилья? 
Выпали из ансамбля: Жильцы не довольны проведённым ремонтом 
Жители Амура постоянно мёрзнут 
Реконструкцию «Галёрки» планируется включить в федеральную программу
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть