По словам Сергея СИНДЕЕВА, директора департамента городской экономической политики, органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда. В стоимость каждой услуги включены затраты на выполнение именно данной работы.
В расчёт платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей муниципального жилфонда также заложен минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законом. В связи с увеличением минимального размера оплаты труда с 4 330 руб. до 4 611 руб. в месяц увеличены и расходы на оплату труда в составе платы.
Структура прописана
Скажите, из чего состоит структура платы за обслуживание и ремонт жилья?
К. Иванов, Омск
Как рассказал Сергей Синдеев, структура платы, рассчитанная сотрудниками мэрии, может несколько отличаться от структуры, рассчитанной управляющими компаниями, в зависимости от состава и периодичности проводимых работ и оказываемых услуг. Но в общем виде плата имеет следующую структуру:
1. Управление многоквартирным домом - 20% платы (3,281 руб./м2).
2. Содержание общего имущества многоквартирного дома - 71,2% (11,678 руб./м2). В структуру этого пункта входят расходы на уборку, на вывоз твёрдых бытовых отходов, а также на уборку земельного участка и уход за зелёными насаждениями.
3. Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и внутридомового оборудования - 8,8% (1,445 руб./м2).
Чем лучше «общага»?
Почему размер платы за обслуживание и ремонт жилого помещения для общежитий выше, чем в обычном многоквартирном доме?
Н. Никонов, Омск
В соответствии с законом, общее имущество собственников содержится за счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения. В многоквартирном доме к общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, чердаки, подвалы, крыши, инженерное оборудование и коммуникации, земельный участок.
В общежитии к общему имуществу в дополнение к вышеперечисленному прилагаются коридоры, общие кухни, душевые. Поскольку перечень общего имущества в общежитии больше, чем в многоквартирном доме, соответственно и расходы на содержание общего имущества будут больше.
К тому же размер платы устанавливается за 1 кв. метр площади помещения. Получается, что в аналогичных зданиях площадь жилых помещений в общежитии будет меньше, чем площадь в многоквартирном доме. А размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется делением суммы расходов на содержание общего имущества на площадь жилых помещений.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть