В 2016 году по программе капитального ремонта многоквартирных домов в Омске начнут замену лифтов. Только процесс согласования сметы на каждую подъёмную конструкцию займёт минимум полтора месяца.
Чтобы уложиться в сроки и установить несколько десятков лифтов в предстоящем году, встречаться с собственниками и проводить разъяснительные беседы чиновники министерства строительства Омской области уже начали.
Чудес не будет
И в этом хаосе за несколько лет придётся поменять все 20-25-летние омские лифты. Пугает даже не тот факт, что в Омске изношенных лифтов порядка 700-800. И даже не то, что процедура замены шести лифтов в стандартной девятиэтажке займёт около года. Жутко становится от других цифр: каждая из кабин обойдётся в 2-2,5 млн руб.!
Чтобы заменить один лифт, при этом не вкладываться никуда больше, при условии 100%-ной собираемости по квитанциям, понадобится лет 10-12.
3 года протянет лифт после ремонта.
При этом собственники дома получат из «котла» аванс от регионального оператора и будут постепенно рассчитываться с кредитором. А владельцы спецсчёта вольны распоряжаться только накопленными средствами. Они, конечно, могут рассчитывать на субсидию от государства. Эту поддержку можно будет получить в индивидуальном порядке по заявлению в городскую администрацию. В текущем году администрация помогла горожанам с капитальным ремонтом в общем объёме всего на 12 млн руб.
Капля в море
Можно, конечно, без конца проводить ремонт лифта, продляя его жизнь ещё на 3 года. Вот только можно ли без опаски ездить в кабине, которой без малого 30 лет, - вопрос серьёзный.
«На данный момент сформирован список из 86 домов, которым предстоит пройти сложную процедуру замены лифта в 2016 году, - комментирует Александр Захарченко, начальник отдела по реализации программы капитального ремонта министерства строительства Омской области. - Сначала собственникам квартир необходимо провести собрание и предоставить протокол голосования о согласии на замену лифта региональному оператору (Двум домам из нашего списка лифты уже заменили, при подсчёте объектов произошла банальная ошибка. - Ред.)».
Затем собственники получат уведомление, где будет указана общая стоимость предстоящих работ. Вместе с чиновниками владельцы должны согласовать смету работ. Оговоримся сразу: под заменой лифта понимается только замена лифта. Если жильцы захотят поменять старую проводку, провести косметический ремонт шахты или иные виды работ - за дополнительную плату.
Когда на свет появится итоговая смета - её вместе с техтребованиями выставят на конкурс, и компании-производители будут решать самостоятельно, подходит им ваша цена или нет. Среди четырёх-пяти отечественных лифтовых компаний, представленных в Омске, заниматься установкой и обслуживанием лифта будет подрядчик, выигравший этот тендер. При согласовании проекта вы сможете задавать такие параметры лифта, как его энергоэффективность, чтобы экономить на электричестве, плавность хода, скорость открытия дверей.
Самое печальное, что в списке из 86 домов пара-тройка всё-таки находится на спецсчёте. И когда здесь сумеют накопить миллионы на замену лифтов - неизвестно. Так, жильцы дома № 1 по ул. Комарова сумели накопить пока 1 млн руб. Дом в отличном состоянии, и, возможно, как раз через год здесь установят первый, и на тот момент единственный в доме, новенький лифт. Но что-то слабо верится.
Омских пенсионеров избавят от взносов на капремонт 
В чью копилку деньги? Перипетии капитального ремонта 
Омичей хотят освободить от платы за капремонт 
6 тыс. рублей заплатили через суд омские должники за капремонт 
В какой котёл? Почему омичи не торопятся платить за капремонт