Омичей настигла эпидемия мегаполисов. Подышав выхлопными газами, разругавшись с соседями из-за парковки и в очередной раз проснувшись от звука дрели, горожане начинают подыскивать альтернативу человеческому муравейнику.
Вариантов оказывается всего два: индивидуальное строительство и таунхаусы. И если коттеджные посёлки или одиноко стоящие изящные строения в центре Омска стали нормой, то таунхаусы – довольно молодое явление для нашего города.
Хорошее решение
Таунхаусов в Омске мало – и это хорошо, уверены эксперты по недвижимости. По всем законам рынка покупатели эксклюзивного товара сами являются эксклюзивом и могут рассчитывать на индивидуальный подход. Однако ежегодно этот сегмент увеличивается на 20 %.
И если вы всё ещё колеблетесь между коттеджем и таунхаусом, последний – именно ваш вариант, и вот почему. Как бы сильно вы ни хотели минимизировать своё общение с соседями, после 30-40 лет проживания в многоэтажках вам будет непросто переключиться на «частный мир» – атмосфера таунхауса будет вам ближе. Этот тип жилья значительно (в среднем на 30 %) дешевле коттеджей. Строится он на 40 % быстрее, а ежемесячное содержание может быть на 50 % ниже, чем индивидуального коттеджа.
Среди других практических соображений, по которым семьи выбирают таунхаусы, это развитая инфраструктура и ясное понимание, что вы не покупаете кота в мешке. О чём идёт речь? Как и любой мегаполис, Омск активно разрастается вширь. Если вы покупаете таунхаус, вы платите за дом в городе. Если вы покупаете коттедж, то платите за удалённость от города. Однако уже через пять лет вы можете оказаться там же, откуда уехали.
Ваш выбор
Сегодня в Омске уже несколько компаний занимаются строительством таунхаусов. О том, что привлекает клиентов, рассказывает Максим Оркиш, ведущий маркетолог строительной компании:
– Таунхаусы – вариант для среднего класса в его классическом понимании – семья из трёх и более человек (количество спален и санузлов рассчитывается исходя из состава конкретной семьи заказчика), имеющая один или два автомобиля (гараж – неотъемлемый атрибут такого жилья). Площадь перед домом позволяет разбить небольшой цветник или даже разместить беседку для барбекю – однако эти моменты также решаются в индивидуальном порядке, поскольку реализация ваших планов может потребовать дополнительных согласований.
Как и любое жильё, таунхаусы строятся по определённым нормативам. Квалифицированно оценить качество жилья может только эксперт, однако есть моменты, которые вы можете доверить собственной интуиции: удобный подъезд к дому, парковка на 2 машины, гараж на 1-2 машины, привлекательный внешний вид, подвод всех коммуникаций к дому. Обязательно проверяйте право собственности на земельный участок, убедитесь, что цокольный или подвальный этаж сухой, не бежит крыша, стены дома ровные и без трещин. А самое главное, чтобы вы в вашем новом доме чувствовали себя комфортно!
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть