Новые правила предоставления земли вызывают у омичей много вопросов. На эти вопросы «АиФ в Омске» ответила Лариса Бабешина, начальник управления земельных ресурсов министерства имущественных отношений Омской области.
Нужна ли схема?
Подскажите, в каких случаях можно не заказывать работы по подготовке схемы земельного участка?
– Если участок расположен в границах населённого пункта, то при проведении аукциона по продаже земли или аукциона на право заключения договора аренды подготовка схемы расположения участка выполняется уполномоченными органами, а также в случае, если его граница подлежит уточнению. В других случаях для предоставления земли без торгов схему участка может подготовить гражданин или юридическое лицо. Договор на подготовку схемы землепользователи могут оформить с кадастровым инженером – сегодня в регионе работает более 500 аттестованных специалистов.
Могут ли в Омской области работники дефицитных специальностей бесплатно получить землю для ИЖС?
– Областным законом «О регулировании земельных отношений в Омской области» предусматривается предоставление участков в собственность бесплатно на территории ряда муниципальных районов при соблюдении определённых условий. Сначала участки предоставляются в безвозмездное пользование для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые трудятся по основному месту работы в муниципальных образованиях по одной из специальностей, определённых в приложении к областному закону. По истечении пяти лет участок может быть предоставлен в собственность бесплатно, если гражданин использовал его по назначению и работал по соответствующей специальности,
Список специальностей конкретизирован для каждого района. Например, в Омском районе к дефицитным специальностям отнесены: медсестра, повар, агроном, зоотехник, ветврач, тракторист-машинист сельскохозяйственного производства, а в Тарском – врач, учитель, соцработник.
Про отказников
У меня участок для ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездном пользовании уже два года. Могу ли я его получить в собственность?
– Если вы в течение пяти лет будете использовать участок по назначению в соответствии с установленным разрешённым использованием, то по истечении этого срока со дня предоставления участка в пользование для ведения личного подсобного хозяйства этот участок может быть предоставлен вам в собственность бесплатно.
Мы многодетная семья, стоим в очереди на получение земли для ИЖС. Если наш участок не подойдёт по расположению, и мы откажемся, что будет? Нас поставят в конец очереди?
– Если гражданин отказывается от предложенного участка, он предлагается следующим очередникам. При отказе льготник сохраняет право на получение земли и свою очерёдность. Но не забывайте, что необходимо письменно заявить об отказе от земли, только в этом случае вам предложат участок из следующего утверждённого перечня.
Земли хватит на всех. Как получить участок под жилое строительство? 
Новый хозяин. Кто имеет право на получение бесплатной земли? 
Дачникам облегчат жизнь. Как изменится Земельный кодекс? 
Как зарегистрировать построенный дом в коттеджном посёлке? 
Омичам помогут оформить право собственности на недвижимость