На вопросы жителей региона о получении земельного участка под индивидуальное жилое строительство в ходе прямой линии ответила Лариса Бабешина, начальник управления земельных ресурсов регионального минимущества.
Для льготников
Как получить землю тем, кто имеет льготы? Кто входит в льготные категории?
![На строительство своего дома у многодетной семьи ушёл год.](https://aif-s3.aif.ru/images/003/922/0ad33dc89e690321fa3a2a60e0e925c1.jpg)
Есть категория лиц, которая может приобрести участок без учёта нуждаемости и очерёдности, – это герои Великой Отечественной, герои Труда, герои СССР и РФ, а также собственники жилых домов. Они могут приобрести участок по соответствующему заявлению. Отмечу, что в соответствии с новым законом граждане, реализовавшие своё право на получение бесплатного участка, не смогут сделать это повторно, это право является однократным.
Есть ли льготы для тех, кто уже имеет объект в собственности?
![Муниципальные районы теперь могут устанавливать свои критерии получения земельных участков.](https://aif-s3.aif.ru/images/006/180/4379220f887548c3fc6c7d98cba8edbc.jpg)
А где можно уточнить, в чьей собственности находится участок?
– Эти сведения заказываются в Росреестре – выписка из Единого государственного реестра прав, которая полностью отображает информацию о зарегистрированных правах. Если права зарегистрированы, субъектом права будет являться либо РФ (земли федеральные), либо «субъект РФ Омская область» (земли областные), либо соответствующее муниципальное образование. Если права не зарегистрированы, то участок относится к неразграниченным землям и нужно смотреть, на какой территории он находится, и в зависимости от этого обращаться в администрацию городского или сельского поселения.
Огород впридачу
Как поучаствовать в аукционе по продаже земли?
– Информация о проведении аукциона размещается на федеральном сайте. Там можно увидеть, в каком районе проводится аукцион по продаже участка либо на право заключения договора аренды, а также получить всю аукционную документацию со сроками подачи заявления.
Что приобрести выгоднее – квартиру в новостройке или жилой дом?
– Если вы покупаете жилой дом, то к нему идёт приусадебный участок, где можно вести хозяйство, разместить постройки. Покупая квартиру, вы не получаете никакую прилегающую территорию для того же огорода. Граждане должны сами определиться, что им будет выгоднее: иметь на территории города квартиру или жилой дом с участком.