Как оформить в собственность дом, гараж и дачу

  Омск, 11 июля – АиФ-Омск. Какие документы нужны для оформления земельного участка в собственность? Можно ли его получить бесплатно? На эти и другие вопросы омичей в ходе прямой линии ответила Лариса Бабешина, начальник управления земельных ресурсов регионального минимущества.

Подарить гараж

Как оформить землю под гаражом? В нашем кооперативе достичь согласия всех собственников сложно.

М. Васин, Омск

– Участок оформляется в долевую собственность всеми членами кооператива. Все гаражные боксы при этом должны быть приватизированы. Непосредственно под гаражом участок можно оформить в том случае, если будет возможность сформировать отдельный земельный участок под боксом. Но на общем собрании нужно решить вопрос: под какими гаражными боксами или под «линейкой» боксов оформлять участок? Зафиксируйте всё в протоколе.

Цена выкупа. Что изменилось в оформлении земельных участков? >>>

У меня и моей жены в общедолевой собственности земельный участок, на котором стоит гараж. Есть единый кадастровый паспорт. Как оформить гараж на сына?

К. Сиднев, Омск

– Вам нужно обратиться в органы юстиции и оформить право на гараж, после чего вы вправе подарить долю на земельный участок сыну. Свидетельство о праве собственности будет у него, у вас и вашей жены. Гараж по сделке дарения сын сможет оформить в свою собственность.

Гараж или времянка: Оформляем землю в собственность >>>

Как под двухквартирным домом оформить участок?

Олег Петрович, Исилькуль

– Если у вас и вашего соседа зарегистрирована собственность на квартиры, то непосредственно под ними оформить участки в собственность невозможно. Здесь действуют нормы ФЗ о введении в действие Жилищного кодекса, в котором говорится, что если участок сформирован под многоквартирным домом и поставлен на кадастровый учёт, то он бесплатно переходит в общедолевую собственность. Если хотите оформить участок в собственность, то у вас один вариант – в судебном порядке признать квартиру как часть жилого дома.

Как получить землю в собственность без проблем? >>>

Участок – бесплатно?

Что нужно, чтобы оформить землю под домом? Живу в нём уже 48 лет, есть свидетельство о праве собственности на дом.

Мария Фёдоровна, Омск

– Обратитесь с заявлением в департамент имущественных отношений. К заявлению приложите копию паспорта, если обращаетесь лично, или копию паспорта доверенного лица и саму доверенность. Плюс сообщение в произвольной форме о наличии объектов на участке. В месячный срок выносится решение о предоставлении участка в собственность, если участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Если нет, то департамент утверждает схему участка, и вы за свой счёт проводите кадастровые работы.

А земля будет наша: Как правильно оформить участок в собственность >>>

Могут ли участок под домом предоставить бесплатно?

В. Фомин, Тара

– Бесплатно участок предоставят, если он фактически используется гражданином и на нём расположен дом, оформленный до вступления в силу закона «О собственности» (1.07.1990 г.). Ранее полученные свидетельства о праве собственности или праве бессрочного пользования имеют юридическую силу. Право на такой участок можно оформить в упрощённом порядке, оплатив госпошлину и обратившись юстицию. В рамках дачной амнистии кадастровые работы проводить необязательно, но желательно – не будет споров с собственниками соседних участков.