Купить квартиру в строящемся доме сейчас рискнёт не каждый, ведь вокруг не мало примеров, когда люди, вложив кругленькую сумму, в итоге оставались и без денег, и без жилья. Об обманутых дольщиках – в материале «АиФ в Омске».
Когда начиналась эта авантюра, дольщики были обмануты заманчивым предложением относительной дешевизны квадратных метров и удачным расположением в центре города. Ещё бы, дом в двух минутах ходьбы от СКК им. В. Блинова!
Достроим-достроим…
Обещаниями ввести в эксплуатацию многострадальную девятиэтажку компания-застройщик «Стройстар Инвест» кормит своих клиентов из года в год. Вот и в ходе недавнего заседания рабочей группы в областном минстрое Виссарион Куджошвили, исполнительный директор фирмы, в очередной раз заявил, что достроит дом в следующем квартале:
 |
|---|
| Виссарион Куджошвили |
«Для завершения строительства потребовалось 18 млн руб., кроме того, необходима плата за техусловия - свыше 13 млн руб. Чтобы изыскать эти средства, в августе прошлого года пришлось взять заём на 35 млн руб. Со дня на день оплатим установку окон и приступим к благоустройству территории. По нашим планам, дом сдадим к концу этого года».
Трагедия в том, что два десятка дольщиков не просто ждут своих квартир, а ещё и постоянно платят за пустые обещания. Скажем, в прошлом году подрядчик в виде займов собрал с них около 1 млн руб. за подключение здания к коммуникациям.
Обманули дважды
«Деньги, которые подрядчик занял у нас за подключение к сетям, не вернули. Нас дважды обманули», – говорит говорит Анна Ровнина, дольщица.
Сейчас дольщики через суд намерены расторгнуть контракты между застройщиком и подрядчиком, однако перспективы этого дела пока туманны.
К сожалению, это не единственный проблемный дом в нашем регионе. На улице Малиновского, 11 находится один долгострой, начатый в 2010 году. Только за счёт дополнительных средств дольщиков была разработана проектно-сметная документация, заключено соглашение с новой строительной компанией. Сейчас уже ведётся кладка третьего этажа.
1953 ОМИЧА - В ЧИСЛЕ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
Напомним, что за минувшие четыре года в регионе введено в эксплуатацию 19 «проблемных» домов. Этой весной вручили ключи от новых квартир в доме № 2 микрорайона Врубелево. Однако общее число обманутых дольщиков всё ещё составляет 1953 человека. В частности, в Омске способом долевого строительства пытались возвести целый микрорайон Академический, но безрезультатно.
Дмитрий Дмитриев, директор омского общества защиты прав потребителей в сфере строительства: «Чтобы не стать обманутым дольщиком, не надо участвовать в долевом строительстве. Плюсов от него практически никаких, а вот минусов множество. Покупайте готовые квартиры - в сравнении с «долёвкой» риск минимален, да и обойдётся вам готовое жильё как минимум не дороже. Ведь участвуя в долевом строительстве, вы как бы морозите деньги. И в большинстве случаев на больший срок, чем вы надеетесь. Скорее всего, ввод дома в эксплуатацию будет задержан. Опыт показывает, что после завершения строительства ещё несколько месяцев в доме могут не подключать тепло или воду, не работает лифт. Обычно дольщики не учитывают эти факты».
В Омске застройщика, обманувшего дольщиков, будут снова судить 
Главу строительной компании, обманувшего дольщиков, убили в Омске 
Дольщики ЖСК «Центральный-1» получат квартиры в доме на улице Ипподромная 
Депутата Заксобрания подозревают в хищении средств дольщиков 
В 2015 году долгострои на Октябрьской и Дачной будут сданы