Как разобраться с соседями, или Кто должен следить за приборами учёта?

На эти и другие вопросы омичей в ходе «горячей» телефонной линии читателям «АиФ в Омске» ответил Валерий Харченко, ведущий специалист департамента продаж электрической энергии населению ОАО «Омскэнергосбыт».

Тарифы вырастут?

Скоро начало нового года, и нас, как обычно, ожидает повышение тарифов. На сколько нам ждать увеличения цены на электроэнергию в будущем году?

О. Закирова, Омск

- В этом году Правительством РФ было принято решение ограничить рост тарифов. Поэтому с 1 января тарифы на электроэнергию не изменятся. Тарифы вырастут с 1 июля 2012 года ориентировочно на 6%. Кстати, это наиболее низкий процент увеличения тарифа на будущий год среди всех поставщиков коммунальных ресурсов. В среднем по году платеж населения по сравнению с 2011 годом повысится всего на 3%.

Своя доля

Моей семье принадлежит 0,74% в коммунальной квартире, то есть две доли из трёх. Имею ли я право на такую же долю оплаты мест общего пользования (МОП)?

Сергей Иванович, Омск

- Для коммунальной квартиры с одним прибором учёта есть свой алгоритм: в распределение электроэнергии МОП закладываются либо вот эти юридические доли, либо доли по соглашению сторон.

В вашем случае вы имеете право на распределение электроэнергии в соответствие с долей 0,74. Однако в то же время вы можете установить в каждой комнате счётчик, в таком случае оплачивать МОП будете пропорционально своим приборам учёта. Но при этом обязательным (!) является и общий для квартиры прибор учёта, поэтому в любом случае надо решать вопрос с соседями.

У меня есть подозрение, что соседи воруют электроэнергию. Кто должен сделать проверку?

А. Приходько, Омск

- Сохранять и поддерживать всё, что есть в доме, обязана эксплуатирующая организация, то есть ваша управляющая компания или товарищество собственников жилья. Надо добиваться от вашей организации, чтобы пришёл электрик, провёл полноценную проверку - что куда подключено и от чего запитано. Вообще по закону самим надо наводить порядок, ведь это ваша собственность.

Если у соседей нет счётчика, прописан один, а живут четверо квартирантов. Мы, получается, за них оплачиваем?

Алина Олеговна, Омск

- При наличии временно проживающих поставщику ресурса или исполнителю коммунальной услуги должно быть направлено уведомление об изменении числа проживающих. Вы можете активом дома с приглашением управляющей компании составить акт, в котором указать количество реально живущих в квартире человек. Мы примем ваш акт и будем производить начисления на всех квартирантов. Кроме того, «бесприборников» по мере реализации федерального закона «Об энергосбережении» ждёт увеличение норматива. Это должно стать стимулом для установки прибора учета и оплаты за потребленный ресурс.

Соседи воруют

В нашем доме немало квартир, которым уже было отключено электричество, они незаконно подключаются к общедомовому освещению. Они пользуются нашим электричеством и фактически нас обворовывают! Что делать?

Зинаида Алексеевна, Омск

- Законодатель предусмотрел административную ответственность за самовольное подключение к сетям. Вы совершенно правы в том, что, подключаясь незаконно, эти люди воруют у вас энергию, за которую расплачиваются добросовестные потребители. В этом случае жителям и сбытовой компании нужно действовать совместно, мы готовы с вашей помощью ещё раз обратиться в суд, чтобы привлечь нарушителя к ответственности. Вам как старшей по дому надо обратиться в свой отдел продаж по месту жительства, там объяснят дальнейшие действия в отношении недобросовестных соседей.

Когда снимаются данные с общедомового счётчика и кто это делает?

Анна Ивановна, Омск

- Ежемесячно с 26 по 30-е число каждого месяца, это делают сотрудники Омскэнергосбыта.

А ваш специалист это делает сам, в одиночку?

- У многих старших по домам отлажена система совместного снятия показаний с нашими специалистами. Если есть желание у вашей старшей по дому фиксировать показания, надо прийти в отдел продаж, узнать телефон вашего контролёра, связаться с ним и договориться о встрече. Это не только не запрещено, но, напротив, приветствуется.

Заселились в новый дом. Сначала платили за электроэнергию УК, потом вдруг стала приходить квитанция от «Энергосбыта». Кому правильно всё-таки платить?

Олег Евгеньев, Омск

- При вводе в эксплуатацию нового дома он заселяется не одномоментно, а в течение определённого периода. Допустим, живёт в доме всего треть жильцов, что, энергию МОП делить только на них? Поэтому сложилась следующая практика: сначала «Омскэнергосбыт» заключает договор с юрлицом, ТСЖ и УК, и в течение определённого периода (обычно порядка трёх месяцев) мы отпускаем какой-то объём энергии, а они ведут абонентскую работу. Потом, при полном заселении дома, управляющая компания передаёт полномочия нам, и жильцам присылает квитанции «Омскэнергосбыт».

Тарифы на электроэнергию

644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74/2

Тел.: (3812) 408-008

www.oesk.ru

Телефон «горячей» линии: 91-00-00 (с 8:00 до 20:00)

На правах рекламы

Смотрите также:

• В основе - счётчик. Оснащать ли жильё приборами учёта - каждый решает сам →
• Сумма к оплате. Сколько будут платить собственники за обслуживание жилья? →
• Коэффициент подрос. Сколько нужно платить за воду без счётчика →