...Кто должен менять лампочки в подъезде?
На вопрос отвечает директор по работе с населением ОАО «Омская энергосбытовая компания» Алексей Пластун:
Уважаемый потребитель!
Ваш многоквартирный дом, скорее всего, обслуживается управляющей организацией. Для того чтобы определить в чьей ответственности находится замена перегоревших осветительных приборов, необходимо изучить договор управления. Если в договоре управления прописано, что организация электроснабжения и замена перегоревших ламп являются ответственностью УК – тогда это должна делать УК. Если же организация электроснабжения и замена осветительных приборов в договоре с УК не прописана, то при заключении нового договора управления обратите на это внимание и других собственников вашего дома. С типовым договор управления, можно ознакомиться на официальном портале Администрации г. Омска по адресу www.admomsk.ru (Постановление Омского городского Совета от 22.04.2009 № 735 «О рекомендациях депутатских слушаний по вопросу «Формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги на территории города Омска»).
В любом случае обслуживание внутридомовых сетей обязанность управляющей компании, расходы на их содержание несут собственники. Получается, что вы заплатили деньги за лампочку не в Омскэнергосбыт, а понесли затраты и выполнили работы, вместо управляющей компании, обслуживающей ваш дом.
ОДН по-новому. Как жить дальше? 
Повышаем грамотность собственников: Спрашивали? Отвечаем! 
Общедомовые проблемы. Омичи получили квитанции с новыми суммами 
Управляйте сами!: Кому достанется жилищный фонд Омска?