Депутаты Горсовета увеличивают до максимума налог на землю под автостоянками и культурно-спортивными объектами. Владельцы автостоянок готовятся ответить повышением тарифов.
С нового года наполовину увеличится налог на земельные участки под автостоянками, он составит 1,5% от кадастровой стоимости объекта. Об этом шла речь на последнем заседании Горсовета, состоявшемся в понедельник. 1,5% - это максимум, и взять больше не позволяет федеральный закон.
- Это сразу же приведет к скачку цен на автостоянках! - забеспокоились некоторые депутаты и даже предложили контролировать ценники предпринимателей. Однако напрямую регулировать цены на автостоянках депутаты не имеют законного права.
- Сейчас одно постоянное место под автомобиль стоит 1250 рублей в месяц, - рассказывает владелец одной омской автостоянки. - И в принципе поднимать ставку я не думал, потому что клиенты очень болезненно на это реагируют. Даже повышение на пятьдесят рублей встречают претензиями: на каком основании, покажи документы! Об увеличении земельного налога нам давно известно, и как только это произойдет - повысим цены. Минимум до 1500 рублей. Иного выхода я просто не вижу.
Иного выхода, как платить по завышенному тарифу, не будет и у омичей, ведь гаражная проблема - одна из самых острых в Омске. К тому же, как оказалось, автостоянками пользуются не только безгаражные автовладельцы. Популярны они и среди владельцев стационарных гаражей, которые страдают от воров.
Сейчас многие городские автостоянки заполнены до отказа, кое-где даже вводятся ограничения. И потерять часть клиентов при повышении цен владельцы автостоянок не боятся.
Также омские депутаты планируют вдвое увеличить налог на земельные участки, занятые объектами образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, финансируемые из федерального бюджета.
- Сейчас на эти объекты распространяется коэффициент 0,75% от кадастровой стоимости земельного участка, - комментирует Юрий Гамбург, директор городского департамента недвижимости. - Благодаря чему в текущем году мы собрали около 40 млн руб. Повышение коэффициента до 1,5% позволит увеличить сумму до 84 млн руб., что, в свою очередь, увеличит доходную часть городского бюджета.
Однако в самом департаменте недвижимости не все разделяют оптимизм Гамбурга.
- Такие меры малоэффективны и проблему дефицита городского бюджета не решат, - считает Иван Сысоев, главный специалист департамента. - Ставки земельного налога должны соответствовать кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости. Когда объекты в центре города и на окраине облагаются одинаковым налогом - это несуразица, ведь разница в стоимости может быть в несколько раз. За восемь месяцев 2006 года город в качестве земельного налога недобрал 200 млн руб., то же самое может повториться и в будущем году, если упустить время. Вот здесь необходимо наводить порядок.
Устроили базар: Зачем области городские рынки? 
Недвижимые деньги: можно ли заработать на городском имуществе 
В Омске обсудили проблемы дачников 
Омским застройщикам придется платить за аренду земли в 4 и 6 раз больше 
Бюджетная копилка. Столица Прииртышья живет вопреки обстоятельствам