Кто заплатит за общедомовой счётчик?

– После приобретения квартиры новые собственники иногда обнаруживают, что являются должниками, так как не заплатили за установку общедомового прибора учёта (ОДПУ). При установке ОДПУ ресурсоснабжающей организацией она обязана предоставить жителям возможность оплаты стоимости счётчика и услуги по его установке в рассрочку до пяти лет, – объясняет Ольга Смиковская, директор по сбыту ОАО «ОмскВодоканал».

Про долг

В этом случае после установки и ввода прибора в эксплуатацию компания выдаёт собственнику отдельную квитанцию, где на лицевой стороне прописана полная сумма к оплате за прибор и за услугу по его установке, а на обратной размещены пять квитанций с суммами по рассрочке, разбитые по годам. Для совершения сделки с недвижимостью продающему квартиру собственнику необходимо получить в ресурсоснабжающей организации справку об отсутствии/наличии задолженности за коммунальные услуги.

Настороже

Если владелец произвёл только очередной платёж по договору рассрочки за ОДПУ, то в справке будет указана оставшаяся сумма долга за эту услугу. В случае полной оплаты ОДПУ в справке отражается информация об отсутствии задолженности по данному виду услуг.

Мы советуем омичам при совершении сделки с недвижимостью обращать особое внимание на следующую информацию в справке:

• об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• о наличии/отсутствии оплаты ОДПУ и его установки. В случае неполной оплаты и при наличии задолженности необходимо заранее решать с собственником этот вопрос во избежание незапланированных трат.