Виноваты сваи? Отчего возникли трещины в омской многоэтажке на Пригородной

На стенах жилого здания, возведённого девять лет назад, лопается кирпичная кладка, образовались трещины, добрались они уже и до несущих конструкций в цокольном помещении.

Появление разрушительных линий как снаружи, так и внутри дома омичи связывают с работами, которые ведутся на стройплощадке, расположенной по соседству всего в сорока метрах. Но как выяснилось делать выводы рано. В ситуации разбирался omsk.aif.ru.

Тревожные звоночки

Многочисленные дефекты жильцы заметили сначала на фасаде дома и в двух подъездах, что расположены напротив стройки ЖК «Мирапорт» на берегу Иртыша. По их мнению, трещины появились в результате монтажа свай, при котором, как говорят очевидцы, весь дом ходуном ходит.

«Уже давно жаловались на усиление трещин в квартирах и сильнейшие вибрации до тошноты. Но никто нам не обеспечивает безопасность. Ждут, когда трещины сами рассосутся? Или когда несущие треснут?» - сетует жительница дома Наталья Пискунова.

Пещерные условия. Почему жители не хотели съезжать из дома-призрака в Омске Подробнее

Многие собственники приготовили тревожные чемоданчики, чтобы в случае ЧП быстро эвакуироваться из дома. Официально вопрос о расселении жильцов не стоит. Хотя, когда в подобной ситуации летом прошлого года оказался элитный дом на ул. Волочаевской, в котором была повреждена одна из колонн, локальный режим ЧС был введён оперативно.

Дальнейший ход укажут маяки

Встревоженные будущей судьбой дома и собственной безопасностью, жители первым делом обратились за помощью в окружную администрацию. Чиновники выехали на место с проверкой. Но никаких нарушений не обнаружили.

«Данный вопрос находится на контроле» - таким комментарием ограничились представители администрации Советского округа.

Подрядчик возводимой новостройки своей вины не признаёт. О том, что работы на объекте ведутся в соответствии с требованиями строительной экспертизы, подтверждают и в минстрое.

«Пускай меня завалит». В Омске жители отказываются покидать аварийный дом Подробнее

«Строительство крупных объектов связано с необходимостью проведения подготовительных работ. Сейчас забивка свай идёт на расстоянии 40 метров от ближайшего дома, что соответствует нормам», - констатируют в региональном министерстве строительства.

Чтобы проверить, действительно ли дом страдает от забивки свай, застройщик устроил техническую проверку. Эксперимент провели в присутствии жильцов дома. Специальным устройством замерили уровень вибрации. Контрольные измерения проводили несколько раз как в цокольном помещении здания, так и на улице рядом с домом. Результат замеров составил 100 децибелов при норме 120.

Если причина образования трещин не связана с соседней стройкой, тогда откуда на стенах появляются новые щели? Этот вопрос пока остаётся открытым.

Тем временем управляющая компания «ЖКО «Берег-Сервис» совместно с собственниками проблемного дома установили 16 бумажных и цементных маяков, которые в случае дальнейшего расползания трещин дадут сигнал о необходимости проведения технической экспертизы несущих конструкций зданий. Проверяют ежедневно, пока приспособления-наблюдатели не показали изменений.

Какова ситуация с жилым домом по улице Мишина, 8 в Омске? Подробнее

Жильцы со своей проблемой планируют обратиться в прокуратуру и следственный комитет. Жалобы на трещины в домах начали поступать и от жителей  соседних домов-«свечек».

P.S. Как говорится, беда не приходит одна. При подготовке материала в номер в соцсетях появилась информация, что в том же доме на Пригородной из-за аварии на канализационной насосной станции затопило подвал.

В окружной администрации отметили, что очистные мероприятия проведены. А канализационные сети планируют отдать на обслуживание. Департамент имущественных отношений заключает договор с Омскводоканалом на аварийное покрытие КНС.