В городе такая норма действует впервые. Новый закон вступил в силу 14 июня 2011 года. Кому дадут землю? Какие документы понадобятся? Куда обращаться? Об этом на прямой линии с жителями города рассказал Александр Стерлягов, министр имущественных отношений Омской области.
Маткапитал пригодится
Кто имеет право получить бесплатно земельный участок в собственность, и для каких целей? Мы хотели бы участок под дачу, но к многодетным семьям не относимся.
Людмила Ивановна, Омск
- У нас есть три категории, которые бесплатно могут получить земельный участок под индивидуально-жилое строительство:
это нуждающиеся многодетные семьи (не менее трёх несовершеннолетних детей);
неполные семьи (даже если имеется один несовершеннолетний ребёнок);
и дети-сироты.
Сюда также относятся те граждане, которые имею в собственности квартиру или дом, где на каждого человека приходится менее 15 квадратных метров. Для всех остальных участки предоставляются за плату на аукционе. В городе за это отвечают ГУЗР Омской области и муниципалитет, в районе – местная администрации. Информация об аукционах есть на сайте www.omskportal.ru.
У нас многодетная семья. Имеем ли мы право получить землю бесплатно?
Ольга Анатольевна, Омск
- Для постановки на учёт вам нужно обратиться в администрацию города Омска. Самое главное условие – вы должны быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если вы пока не нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то необходимо оформить документы, после чего вас поставят на очередь. Все заявления принимает администрация Омска и районов области. Если у вас есть жильё в собственности, то общая площадь жилья на одного члена, должно составлять не менее 15 квадратных метров (подробно это прописано в 51 статье Жилищного кодекса).
- Какую землю мне в таком случае дадут? В черте города?
- Земля выделяется по месту регистрации. То есть, если вы проживаете в Омске, то имеете право получить надел только на территории города. Это же правило действует и в районах области.
У меня четверо детей. Наша семья стоит в очереди по соцнайму. Мы попадаем под категорию граждан, которым могут бесплатно предоставить землю под ИЖС? Какие документы нужны?
С. Черноусова, Омск
- Да, вы имеет право на получение земельного участка. Вам необходимо встать на учёт по предоставлению земельных участков в администрации города. Скорее всего, этим будет заниматься департамент жилищной политики. Из списка документов вам понадобятся: заявление, копия паспорта, документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий и документ, подтверждающий льготный статус.
Сколько соток земли предоставят в собственность? Будут ли там подведены коммуникации или земля будет, что называется, в чистом поле?
О. Колесникова, Омск
- Участок будет с подведёнными коммуникациями (водоснабжение, электричество). Количество соток в городе - от 8 до 12 соток. В области – от 8 до 15.
Можно ли потратить материнский капитал, на строительство дома на земельном участке? И есть ли специальные программы помощи молодым семьям? А то одного материнского капитала на дом не хватит…
Л. Чернышова, Омский р-н
- Да, вы можете потратить материнский капитал на строительство дома. Есть программа помощи для молодых семей, которой занимается региональный Минстрой.
Военным – не положено
Я многодетная мать, имеется четверо несовершеннолетних детей. Проживаем в КАО, стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Можно ли получить земельный участок бесплатно?
А. Трифанова, Омск
- Да. Вам необходимо обратиться в администрацию КАО, где вы вставали в очередь на улучшение жилищных условий. Если по какой-то причине ваше заявление не примут – приходите в администрацию Омска.
Положена ли земля военнослужащим? Я бывший афганец, пенсионер ФСБ в Омск переехал в 2003 году. Однако здесь не прописан, снимаю квартиру.
Юрий Анатольевич, Омск
- По закону бесплатный участок земли для вашей категории льготников не предусмотрен. Вам нужно на общих основаниях участвовать в аукционе, чтобы получить земельный участок для строительства жилья.
У нас такая ситуация: мы многодетная семья, у нас в собственности квартира, купленная в ипотеку. Имеем ли мы право на получение земельного участка? В очереди на жильё не стоим, нас не признали малоимущими. На пять членов семьи – 63 квадратных метра.
- Это зависит от площади квартиры. У вас на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров. Учёт граждан ведёт администрация Омска. То, что вас не признали малоимущими, в этой ситуации не важно. К подаваемым документам приложите копию правоустанавливающих документов на жилое помещение. Там указывается площадь. После того, как вас поставят на очередь, вам предложат земельный участок в собственность для ИЖС. Хотя, впоследствии, вы можете его продать, никто вам не запретит этого сделать.
Сколько дадут?
От 8 до 13 соток – в черте города
От 8 до 15 – в районах области
Важно отметить, что при получении надела, семью автоматически снимают с очереди на получение социального жилья в многоквартирном доме.
Кстати, средняя цена земельного участка в Омском районе - 350 тысяч рублей. По сравнению с докризисными ценами (несколько лет назад участок можно было приобрести не менее, чем за 800 тысяч рублей), стоимость довольно низкая.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть