В Омске идет охота за ларьками-«призраками»

Долгие годы торговые киоски в Омске строились стихийно и практически бесконтрольно. Когда же мэрия решила навести порядок, обнаружилось, что примерно 800 нестационарных торговых объектов расположены где угодно, но не там, где они должны быть по действующим договорам аренды.

Проблема в том, что только часть городских земель находилась в ведении муниципалитета, а остальные земли считались неразграниченными – читай, ничейными. С прошлого года, согласно решению областного парламента, всеми этими территориями распоряжается город.

Вписаться в схему

По замыслу городских властей, в городе появится специальная схема нестационарных торговых объектов, которых в Омске, только по официальным данным, около 2 200. Чтобы провести их инвентаризацию, мэрия нуждается в помощи самих предпринимателей. В их интересах предоставить в администрацию города документы на аренду.

– Те из них, чьи киоски стоят на землях города на законных основаниях, получат право беспрепятственной работы в течение пяти лет, – комментирует Гульнар Айтхожина, директор департамента городской экономической политики. – Когда пятилетний срок пройдёт, владельцы киосков обязаны будут участвовать в аукционе на право пользования тем или иным участком земли. Только через торги могут получить землю под киоск и те предприниматели, которые до сих пор юридически не оформили это право.

«Золотые» площадки

Каким-то образом скрыться от контроля городских властей вряд ли получится. Если киоск не попадёт в схему – значит, его просто снесут. Предпринимателям был дан срок до 11 июня, чтобы обратиться в департамент имущественных отношений. Всем, кто пренебрёг этим требованием, остаётся только ждать решения своей участи.

В любом городе есть территории с большим потоком потенциальных покупателей. Такие бойкие места, скорее всего, превратятся в «золотые» площадки, стоимость аренды которых в ходе торгов увеличится в разы. С одной стороны, все расходы должны окупиться прибылью от будущей торговли. А с другой…

– Тот, кто претендует на «золотую» площадку, должен отдавать себе отчёт: если бизнес у него по какой-то причине не пойдёт, то ему будет практически нереально окупить расходы на торги, – говорит Дмитрий Усенко, омский предприниматель. – Усугубляет ситуацию то, что теперь уже нельзя будет заявить одно направление работы – скажем, торговлю цветами, а затем перейти в категорию общепита или промышленных товаров. Арендовал землю под цветочный бизнес – цветами и придётся торговать.

Схема предусматривает закрепление функции киоска по его целевому назначению. Все эти условия будут озвучиваться по каждому торговому объекту уже в начале аукциона. Если проверка выявит, что предприниматель продаёт непрофильный товар, договор аренды расторгнут, а торговое место вновь выставят на аукцион. Опыт ликвидации ларьков-«призраков» у муниципалитета имеется. С городских улиц уже исчезло около 100 незаконных киосков. В основном, из района «Торгового города» и с бывшего рынка «Омский привоз».