Примерное время чтения: 6 минут
284

Омские квартиры дешевле не станут. Итоги городской ярмарки недвижимости

25 сентября в омском Центре ипотечного кредитования прошла очередная ярмарка новостроек. Ведущие застройщики региона – ГК «Стройбетон», компании «Сибградстрой Инвест», «Новострой КПД плюс» (ЗСЖБ №6), «Новый дом», «Специализированный застройщик «АВК» и «АПАРТ-ОТЕЛЬ «МАРШАЛ» - презентовали омичам собственные объекты недвижимости.

Среди предложений рынка новостроек были объекты на завершающей стадии строительства, а также намеченные к вводу в эксплуатацию во втором полугодии 2021 и 2022 года. В свою очередь, сотрудники Газпромбанка провели подробные консультации по ипотечным программам, помогая всем желающим выбрать подходящий вариант кредита либо оформить заявку на ипотеку.

Ипотека для малых площадей

«Ярмарка новостроек показала, что омичи сохраняют заинтересованность в приобретении квартир в омских новостройках. Правда, ипотечные программы из-за роста цен на такую недвижимость не всегда могут помочь в приобретении жилья, потому что ограничены суммой кредита в 3 млн руб. В то же время многие омичи хотят приобрести квартиру большей площади, стоимость которой может превышать 4 млн руб.», - пояснил генеральный директор OOO «Портал недвижимости» Алексей Зыков.

Специалисты рассказывали об омских новостройках.
Специалисты рассказывали об омских новостройках. Фото: "Новострой КПД плюс"

Эксперт добавил, что в сложное время выигрывает тот, кто строит больше и в разных локациях города. Кроме того, в первую очередь омичи готовы покупать квартиры в домах, которые в ближайшие месяц-два будут введены в эксплуатацию. Проекты с долгосрочной перспективой ввода, например, на 2023 год, пока не вызывают ажиотажного спроса.

«Мы рады были представить посетителям наши предложения по квартирам в домах, которые уже сданы или будут сдаваться совсем скоро. Это всего несколько 2- и 3- комнатных квартир улучшенных планировок в недавно сданном доме по адресу: ул. 4-я Марьяновская, 6. В этих квартирах увеличена площадь кухни до 19 кв. м., и помещение может рассматриваться как кухня-гостиная. Это позволит покупателям использовать все жилые комнаты по назначению, как детские и спальни», - рассказала директор компании «НовоСтрой КПД плюс» Светлана Гуринова.

Бронь на квадратные метры

Сегодня в ЖК «Тарская Крепость» застройщиком возводятся последние дома микрорайона, которые будут сдаваться также в скором будущем. Здесь можно ещё подобрать для себя большую 3-комнатную (практически 4-комнатную) квартиру, или сделать выбор из нескольких вариантов 2-комнатных квартир.

Большой интерес вызывают новые микрорайоны.
Большой интерес вызывают новые микрорайоны. Фото: "Новострой КПД плюс"

«Набирает популярность ЖК «Регата», расположившийся на берегу Иртыша. Здесь готовится к сдаче 10-этажный дом по адресу: ул. Маслова,11. Как и на других наших объектах, основная масса квартир уже забронирована и будущие хозяева ждут заселения. Те, кто хотел бы жить в тихом районе недалеко от центра непременно должны познакомиться с квартирами–студиями, а также 2- и 3-комнатными квартирами в этом доме. Кстати, клиенты, приходившие на ярмарку, могли в ходе нашей консультации посмотреть не только планировки, фото- и видеоматериалы по каждой квартире, но и сразу же проехать на объект», - дополнила Светлана Юрьевна.

Представительница компании-застройщика отметила, что для клиентов работает удобное бронирование, которое позволит подкопить и внести при оплате дополнительные деньги, ведь оплачивается квартира только после сдачи дома по договору купли-продажи.

В компании предлагают бронирование.
В компании предлагают бронирование. Фото: "Новострой КПД плюс"

«Таким способом застройщик АО «ЗСЖБ № 6» снимает с вас все риски недостроя: потерю денежных средств, ожидание незавершенного строительства, выплату ипотеки за несуществующую квартиру, и т. д.  Обращаем внимание и на то, что цена за квадратный метр в наших новостройках с отделкой «под ключ» – одна из самых низких в городе! Все наши квартиры можно приобрести с максимальной выгодой, т. к. на них распространяется ипотека с господдержкой, где ставки пока ещё не выше 6% годовых. Сотрудники «Новострой КПД плюс» смогут оказать помощь нашему клиенту в получении одобрения ипотечного кредита, просчитав для него удобный платёж и примерную страховку, исходя из индивидуальных потребностей и возможностей покупателя», - дополнила Светлана Гуринова.

Застройщик отмечает, что спрос на новостройки в Омске остаётся стабильным, а предложений – всё также минимум. В ближайшие год-два ситуация вряд ли изменится, т. к. иногородние застройщики, на которых власти делают ставки, не успеют так быстро запроектировать и построить дома, а у местных строителей заканчиваются объекты, где уже есть разрешительные документы.

«Поэтому цена за квадратный метр, взлетевшая в начале 2021 года, стабилизировалась и колеблется только от места положения стройки и спроса на неё. Ожидать снижения стоимости квадратного метра не стоит, как не стоит ожидать и понижения ипотечных ставок: постоянное повышение ключевых ставок ЦБ не прибавляет оптимизма никому, а значит, если у вас есть потребность в новой квартире, то стоит прийти к нам в офис на ул. Волховстроя, 94 и подобрать для себя оптимальный вариант», - завершила представительница «НовоСтрой КПД плюс».

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Вопрос-ответ

Самое интересное в регионах