Кооперативы и кассы взаимопомощи больше знакомы людям старшего поколения. Но даже им неизвестно, насколько стара история таких союзов в нашей стране.
Кооперация в России берёт начало от ссудно-сберегательных товариществ, и до 1917 года она была весьма эффективна. В наши дни к идее взаимопомощи вернулись вновь, взяв за основу почти мушкетёрский принцип - один за всех и все за одного. Это значит: если одному нужны деньги - другие помогут так же, как он поможет остальным.
Сергей Магденко и Игорь Мишин, представители омской компании «Открытый Дом», рассказали о сути современной потребительской кооперации подробнее.
Все за одного
- Многие из нас привыкли, что за крупной суммой денег на покупку жилья или автотранспорта надо обращаться в банк. Но ведь есть и другие возможности?
- Одни никому не доверяют и предпочитают хранить деньги дома, другие несут свои деньги в банк, а третьи выбирают кооператив. Выбор за человеком. Главное – расширять кругозор и изучать новые возможности. Потребительский кооператив – один из существующих на рынке финансовых инструментов, который имеет свои удобства и выгоды.
- Что такое «Открытый Дом»?
- «Открытый Дом» - народная компания с головным офисом в Омске и планами по открытию филиалов во всех крупных городах России. Партнёром компании является учреждённый гражданами одноимённый потребительский кооператив «Открытый Дом», который предлагает потребительские программы, дающие возможность всем желающим стать пайщиками кооператива и приобрести недвижимость или личный транспорт с помощью беспроцентного займа. Действует кооператив не только в Омске, но и далеко за его пределами. Его членами стали уже больше 600 человек по всей стране и за рубежом. При этом «Открытый Дом» не относится к часто встречающимся кредитно-потребительским кооперативам (КПК), которые занимаются, как и банки, коммерческим кредитованием.
ВОЗВРАТ ЗАЙМОВ ОБЕСПЕЧЕН ЗАЛОГАМИ.
- Чем отличается «Открытый Дом» от банков и КПК?
- Взяв ипотечный кредит или кредит на автомобиль в банке, человек может сразу сделать покупку. Однако при этом он берёт на себя обязательства в течение многих лет выплачивать не только «тело» кредита, но и растущие проценты. Мы же предлагаем стать пайщиками кооператива, немного подкопить и спустя некоторое время получить нужную сумму абсолютно без переплат.
- Что из себя представляет кооператив «Открытый Дом», и в чём воплощается его «открытость»?
- Кооператив - это обычные люди, которые вступили в него в качестве пайщиков. Это сотни участников (ими могут быть как юридические, так и физические лица), которые действуют совместно и соблюдают определённые правила для достижения цели – сделать желаемое приобретение. Паевые взносы формируют целевой капитал, из которого пайщикам выдаются средства на покупку недвижимости либо транспорта. То есть, по сути, помогая другим, человек помогает себе. Все пайщики заинтересованы в успешном результате. При этом каждый пайщик имеет открытый доступ ко всей информации о денежных поступлениях, очерёдности и так далее. И мы всячески стараемся поддерживать эту политику открытости.
Защищены от потерь
- Сергей, не является ли кооператив неким подобием финансовой пирамиды?
- Конечно нет, но опасение людей понятно. Программы кооператива «Открытый Дом» построены на совершенно другой основе. Ключевая особенность пирамиды в том, что её участники получают прибыль за счёт других. В нашем кооперативе не идёт речи о получении прибыли за счёт взносов: накопленные средства не выводятся, они лишь могут быть выданы пайщику непосредственно на приобретение им той или иной покупки. Деятельность кооператива регулируется законом РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».
Кооператив не ведёт коммерческой деятельности, поэтому члены кооператива и его фонды максимально защищены от потерь. Возврат займов обеспечен залогами. И при желании пайщик в любой момент может выйти из программы, а его взнос будет возвращён.
- Игорь, теперь вопрос к вам. Кто решает, когда делать взносы и в каких объёмах? И от чего зависит, когда будет сделана покупка мечты?
- В кооперативе «Открытый Дом» каждый участник проходит два этапа. Первый этап – накопление средств. Здесь человек сам выбирает стратегию, вкладывая столько, сколько позволяют его доходы, и в удобное для него время. Существует система очерёдности. При распределении пайщиков действует коэффициент участия пайщика, который учитывает несколько факторов: срок нахождения в потребительской программе кооператива, регулярность и объёмы взносов, сумма, которую человек стремится получить и срок займа. Второй этап – выдача займа на покупку. Как только подошла очередь пайщика, он получает заём, а его дальнейшие взносы для цели своевременного возврата займа упорядочиваются в соответствии с правилами кооператива.
ИЗ ДОКУМЕНТОВ ПОТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО ПАСПОРТ.
- И если заём не будет возвращён в нужный срок - придут злые коллекторы?
- Мы не сторонники таких радикальных мер, и такой подход чужд основным ценностям и духу кооператива. В подобных случаях нужно действовать более гибко, чем если бы человек в аналогичной ситуации просрочил банковский кредит.
Проверка временем
- Игорь, в чём отличие работы кооператива «Открытый Дом» от работы банков в плане различных формальностей?
- Из документов от пайщика потребуется только паспорт. Если пайщик не имеет гражданства или является иностранцем, и это не проблема. Справка о доходах не понадобится, как и участие поручителей. Участнику должно быть минимум 18 лет. А вот верхней границы возраста нет: известно, что часто в кредитах отказывают пенсионерам, и мы стараемся исправить этот досадный факт. Кредитную историю мы тоже изучать не будем, ведь существенная часть проверки наших пайщиков – это проверка временем. Процесс накопления предоставляет достаточно времени, чтобы убедиться в платежеспособности пайщика и серьёзности его планов.
- Где можно получить более подробную информацию о потребительском кооперативе «Открытый Дом»?
- Любой желающий может позвонить по телефону 90-90-30, прийти в наш офис в центре Омска (ул. Ленина, 19) на презентацию, где получит ответы на любые вопросы!
Реклама
«Золотой фонд»: Деньги должны работать! 
«Золотой Фонд»: как можно быстро получить займ? 
Деньги на отпуск с КПК «Омский фонд сбережений» 
Киоски с выдачей экспресс-кредитов заполонили Омск 
Кто и как обеспечивает защиту денежных вкладов омичей?