Как узаконить перепланировку?

Не всех владельцев квартир устраивает планировка их собственности: для кого-то кухня маловата, а кто-то считает, что балкон нужно с комнатой объединить. Что делать, чтобы планировка была законной и при продаже или наследовании квартиры не возникало проблем?

Необходимые документы

Согласно Жилищному Кодексу РФ, перепланировка жилого помещения подтверждается актом приёмочной комиссии. Процедура согласования перепланировки жилых помещений в рамках действующего законодательства возложена на окружные администрации.

Как пояснили в администрации Октябрьского округа, для проведения перепланировки собственник или уполномоченное им лицо нужно предоставить следующие документы:

• заявление о перепланировке;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение;
• проект перепланировки;
• технический паспорт;
• согласие в письменной форме всех членов семьи собственника перепланируемого жилого помещения;
• заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).

Почему не узаконивают?

Основная причина отказа в оформлении документов о перепланировки жилого помещения – несоответствие представленных документов требованиям законодательства.

«Омичам, которые когда-то провели перепланировку квартиры без разрешительных документов, следует узаконить эту процедуру, – отметил начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского округа Николай Кожухарь.– Ведь при последующей продаже квартиры, как и при оформлении наследства, в пакет необходимых документов входит технический паспорт жилого помещения. А если ранее оно было перепланировано, то придется пройти процедуру, которая узаконивает данное мероприятие и может длиться не один месяц».

Законная перепланировка. Как правильно сделать ремонт в квартире? Подробнее

Смотрите также:

• Законная перепланировка. Как правильно сделать ремонт в квартире? →
• Перепланировка как повод для войны с соседями →
• «Нашему Дому» вменили павильоны →