Жилищная безалаберность

Когда жильцы многоквартирных домов находят в своих почтовых ящиках квитанции от компаний, обслуживающих их дом, то, как правило, спешат максимально быстро оплатить эти платёжные документы.

Статья по теме

Индикатор стабильности

В № 9 от 28 февраля 2018 года «АиФ в Омске» уже поднимал тему недобросовестной деятельности ряда управляющих компаний нашего города. Тогда мы рассказывали о том, что порядка 80% УК не спешат переводить в пользу ресурсоснабжающих организаций деньги, полученные от населения в качестве оплаты ОДН. Вторая серия будет посвящена тем жилищникам, которые любят рисковать в играх с государством.

Нашей редакции стало известно, что почти 80 компаний задолжали серьёзные суммы федеральной налоговой службе по налогам и страховым взносам.

Многомиллионные потери

В редакцию обратились представители НП «СРО «Управляющих организаций в ЖКХ», которые рассказали, что в их адрес из городской администрации пришло письмо о статистике задолженности ряда управляющих организаций Омска перед налоговыми органами.

В данном письме, подписанным руководителем УФНС России по Омской области Владимиром Репиным, сообщается, что, по данным на конец про­шлого года, управляющими компаниями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории областного центра, накоплена задолженность по обязательным платежам в бюджетную систему РФ в размере 153,1 млн руб. Из них 68 млн - только налоги.

Получается, что из-за возникшей задолженности перед рядом жилищных организаций в полный рост встаёт угроза возникновения признаков финансовой несостоятельности. Проще говоря, компании стоят на грани банкротства или уже переступили эту грань. А между тем, как справедливо отмечает Владимир Репин, «управляющие компании являются для жителей домов поставщиком услуг по управлению многоквартирным домом, оказывают услуги и выполняют работы, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законом». А значит, возможное банкротство таких организаций больнее всего ударит именно по самим собственникам жилья.

Удар по собственникам

Самое неприятное, что жильцы домов, управляемых компаниями из списка должников, могут и не догадываться, что именно их организация задерживает выплаты в налоговые органы. Точно так же, как они не знают, что родная УК не перечисляет деньги ресурсоснабжающим организациям за ОДН. Ведь сами жильцы, как правило, все счета оплатили и справедливо надеются, что компания, следящая за их домом, добросовестно несёт все принятые на себя обязательства.

Хуже того: некоторые не слишком добросовестные руководители компаний в жилищной сфере намеренно стараются обанкротить своё предприятие, а потом, не попадая под санкции, продолжают работать в данной сфере, руководя уже другой организацией с чуть-чуть видоизменённым названием. По словам экспертов, такие тенденции стали массовыми, а значит, рынок нуждается во внимании со стороны законодателей. Видимо, без ужесточения правил против недобросовестных жилищников обозначенные проблемы решить не получится.

Топ-12 управляющих компаний, задолжавших Федеральной  налоговой служб более 1 млн рублей (данные от 17.12. 2017):

1. ООО ЖКХ «Сервис» - 63,16 млн рублей

2. ООО «Управдом – 1» - 27,5 млн рублей

3. ООО «Управдом – 3» - 18,3 млн рублей

4. ООО «Управдом – 4»  - 13,7 млн рублей

5. ООО «ЖКО «Полёт» - 10,7 млн рублей

6. ООО «Альянс» - 3,1 млн рублей

7. ООО «УК «Монолит» - 1,6 млн рублей

8. ООО « УК «Жилищник» - 1,58 млн рублей

9. ООО «УК «РЕГИОНСЕРВИС» -1,4 млн рублей

10. ООО «УК «Еврокомфорт» - 1,1 млн рулей

11. ООО «ЖКХ «СФЕРА» - 1,1 млн рублей

12. ООО «УК «ДОМКОМ» - 1 млн рублей

Смотрите также:

• Управляйте сами!: Кому достанется жилищный фонд Омска? →
• Действовать по закону: На кого равняются жилищники? →
• И вновь переходный период →