Социальное жильё сироты из Тюкалинска получили в январе 2014 года. На первый взгляд - обычные квартиры в новом двухэтажном доме. Под снегом новосёлы не сразу заметили, что жильё построено фактически на болоте, а подъездных путей к нему нет. Впрочем, местоположение новостройки - ещё полбеды. После заселения с домом начали происходить странные метаморфозы. Он начал гнить, подмерзать и даже… шататься.
Дом с «диагнозом»
«Диагнозы» многострадального сиротского жилья Наталья Пестерева, заселившаяся в дом вместе с семьёй сразу после сдачи дома, перечислять может долго: «Проблемы начались практически сразу после заселения. Хотели откачать канализацию, а она замёрзла полностью, сам дом сильно промерзает, стены мокнут, везде плесень, грибок, пол прогнил… Весной начался ещё один ужас - дорожный. Оказалось, что мы в каком-то болоте живём! У меня маленький ребёнок, так весной к нам даже педиатр не мог пробраться. А ещё дом периодически трясёт. Ребёнок спит в кроватке, а она ходуном ходит».
Пережив лето 2014 года, жильцы начали жаловаться в прокуратуру. Впоследствии к выяснению всех причинно-следственных связей «танцующей» новостройки присоединилось и министерство имущественных отношений. Ведь именно в их собственности находится этот дом. В декабре 2013 года минимущество приобрело уже готовые квартиры у застройщика, но на период оформления документов жилые помещения отвечали всем требованиям.
Почти 3 000 сиротам региона требуется жильё.
Кто виноват?
Проведённая экспертиза, результаты которой стали известны в начале декабря, показала, что сам дом построен с нарушениями, и во всей этой истории виноват застройщик. По мнению специалистов, недостатки здесь исправить невозможно, и для проживания он непригоден. Однако в этом запутанном клубке из строительных противоречий недоглядели все заинтересованные стороны. Во-первых, тюкалинская администрация, которая выделила землю для застройщика, мягко говоря, не в самых лучших условиях для проживания. Во-вторых, застройщик, который не провёл дополнительные инженерные изыскания на участке. К тому же само строительство велось с нарушениями, что и привело к печальному итогу. С третьей стороны выступает министерство имущественных отношений, которое, однако, сам процесс возведения жилья не могло контролировать, поскольку приобретало уже готовые квартиры в новом доме.
«Застройщик все строительные недостатки, подпадающие под гарантийные случаи, устранял, переклеивал обои, плитку, сделал заново пол, - объясняет Евгений Козлов, первый заместитель министра имущественных отношений. - Но недостатки возникали вновь, и всё это вылилось в расторжение договора купли-продажи и возврат денег предпринимателем в областной бюджет. Сейчас ждём очередного судебного заседания. Это первый в регионе случай расторжения договора на приобретение квартир для детей-сирот по вине застройщика».
При положительном решении суда с застройщика взыщут 3,88 млн руб. в областной бюджет. Правда, если денег у застройщика нет, его могут признать банкротом. Тогда возможны дополнительные ассигнования для семей из областного бюджета. В любом случае, в региональном министерстве имущественных отношений уверяют, что с начала нового года жителям дома в Тюкалинске подберут новое жильё.
Всего же в очереди на получение квартир в регионе стоит около 3 тыс. выпускников детских домов, но в бюджете на 2016 год заложены средства только на 150 квартир. Правда, как уверяют чиновники, цифра эта может увеличиться.
Омичи определили порядок расселения из аварийного жилья 
Омские семьи получили сертификаты на покупку и строительство жилья 
Очередной дом с квартирами для льготников достроили на «Московке-2» 
900 омских семей уже до конца года сменят ветхое жильё на новостройки 
Жильё для семьи. Как молодой семье получить льготы на покупку жилья