В 90-х годах земельные паи в качестве компенсации бесплатно раздавали бывшим работникам уже несуществующих колхозов и совхозов. Но, как оказалось, участки были нужны далеко не всем. За прошедшие два десятилетия на месте заброшенных сельхозугодий выросли не то что сорняки - непроходимые леса. Сейчас хозяева земельных паёв толком не знают, где проходят границы участков и что с ними вообще делать. Неиспользуемые наделы государство изымает. Согласно последним поправкам в федеральном законодательстве сделать это можно не через пять лет, как было раньше, а через три года.
«АиФ в Омске» выяснил, сколько в регионе заброшенных земель и что грозит нерадивым землевладельцам?
Без иммунитета
В этом году в Омской области выявлено около 100 необрабатываемых участков, а всего в масштабе региона не используется 525 тысяч га пашни.
«Собственники и арендаторы земельных долей обязаны использовать земли по целевому назначению, - объясняет Олег Подкорытов, руководитель управления Россельхознадзора по Омской области. - Недобросовестные землевладельцы привлекаются к административной ответственности. По 18 участкам в этом году документы отправлены в органы власти для изъятия земли, остальные ждут очереди».
Больше всего заброшенных участков на севере области, а также в Тюкалинском, Саргатском и Омском районах. Эту землю можно изъять в муниципальную собственность, для чего есть публичная процедура, которая длится от 9 месяцев до года. За это время собственник может заявить о своих правах, что происходит редко. И самое печальное, что только половину от 525 тыс. га можно заново ввести в оборот. По словам Максима Клапотовского, главного специалиста регионального минсельхоза, у почвы слабый иммунитет, участки заросли лесом. Чтобы ввести их заново в оборот, нужны большие средства.
Поле превратилось в лес
Единственный вариант для бесхозных участков - перевести их в другую категорию земель, например, в лесной фонд. Но для этого необходим правовой механизм.
525 ТЫС. ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ В РЕГИОНЕ - БЕСХОЗНЫЕ
«Мы объективно понимаем, что какие-то земли никогда использовать не будем, затраты настолько высоки, что и бизнес на эти участки заходить не хочет», - разводит руками Геннадий Долматов, глава Омского района.
С помощью введения брошенных участков в оборот Комсомольскому сельскому поселению в Омском районе за последние три года удалось даже привлечь крупных инвесторов на свои территории.
«В наш адрес не раз звучало «богом забытые»», - комментирует Сергей Аукин, глава Комсомольского поселения. - Основная часть бюджета поселения - земельный налог. Мы поняли, что земля - наш основной ресурс. За эти три года у нас не стояла задача забрать землю. Мы хотим, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу. Заброшенные участки не обрабатываются с 1993 года. Когда я начал поднимать списки, увидел, что некоторые люди давно умерли, а в наследство никто не вступил. Мы выделили доли, сформировали участки и сдали в аренду. После этого к нам на территорию зашли крупные предприятия. Те люди, которые взяли землю в аренду, имеют право выкупить её через три года».
Комсомольское сельское поселение действительно наглядно показывает, как можно использовать то, что, казалось, много лет было никому не нужным. Земля, введённая в оборот, дала местным жителям работу; налоговые поступления позволили благоустроить поселение, установить на улицах фонари и отремонтировать клуб. Однако в большинстве районов ситуация не такая оптимистичная - не все понимают, что в случае с бесхозной землёй овчинка на самом деле стоит выделки.
2800 омских многодетных семей получили бесплатно землю 
Место на свалке. Многодетной семье выделили земельный участок на помойке 
Что грозит за незаконное использование чужого земельного участка? 
Омские многодетные семьи получат земельный участок в коттеджном посёлке 
Дачники идут сдаваться?