Богатые тоже плачут. Почему в Омске расселяют жильцов элитной многоэтажки

28 февраля мэр Омска Сергей Шелест заявил о временном расселении жильцов элитного многоэтажного дома на улице Волочаевской, 11/1.

Для омичей это стало полной неожиданностью - публично о проблемах в здании никто не говорил. ТНС «Изумрудное» обратило внимание чиновников, что в одной из колонн первого этажа пробежала трещина.

Эксперты компании «СтройКон», обследовав дом, пришли к неутешительному выводу - существует угроза обрушения третьего подъезда.

«Безопасность людей важнее всего. Принято решение временно отселить жителей третьего подъезда. Там прописано 62 человека. Всем предложено воспользоваться муниципальным манёвренным фондом», - сказал Сергей Шелест.

Золотое жильё

Агентства недвижимости Омска относят квартиры в доме на Волочаевской, 11/1, к элитной недвижимости. Квартиры в этой многоэтажке одни из самых дорогих в городе. По данным популярного сайта по продаже недвижимости, самое дорогое жильё в доме - четырёхкомнатная квартира в 223 «квадрата» за 40 млн руб.

Местные жители рассказали, что строительством элитной высотки занималась компания «СК «Новострой», директором которой является Андрей Парадеев. Эту информацию подтвердили и в городской администрации. Дом был построен в 2010 году, в 2011-м его сдали в эксплуатацию.

За это время в несущей колонне на первом этаже появилась трещина. Невооружённым глазом её не разглядеть - она проходит через санузел в квартире. Мэрия предложила омичам временное жильё из муниципального манёвренного фонда, но собственники квартир предпочли другие варианты. Кто-то уехал к родственникам, другие на дачу, некоторые переночевали в студенческом общежитии. В департаменте общественной безопасности мэрии Омска заверили, что скитаться по квартирам владельцам «золотых квадратов» предстоит недолго - ремонт колонны должен занять не больше двух дней.

Жильцы многоэтажки озадачены внезапной эвакуацией, но большинство из них переживают отнюдь не за безопасность - после ажиотажа в СМИ квартиры в этом доме могут подешеветь.

Аварийным не признают

Если омичи на Волочаевской знать не знали о бедственном положении своего дома, то жильцы дома № 9 на ул. Проф­интерна в Старом Кировске сообщают об этом во всевозможные инстанции.

Малосемейка из красного кирпича стоит прямо за администрацией Кировского округа. Пятиэтажку возвели в 1969 году, а больше десяти лет назад на фасаде дома начали появляться трещины и завалы. Сегодня состояние здания ещё более усугубилось - практически по центру дома пробежала глубокая трещина.

«Трещины идут по всему дому, не то что по подъезду. Люди приезжают, замазывают - разломы всё равно идут», - пожаловалась местная жительница.

Жильцы пытались признать дом аварийным, но ничего не вышло. А в пятиэтажке продолжают сыпаться кирпичи и разъезжаться стены.

После того как о проблемном доме на Профинтерна ­узнал весь Омск, ситуацией заинтересовались чиновники. В Госжилинспекции взяли вопрос на карандаш и пообещали провести контрольно-надзорные мероприятия. Прокуратура Кировского округа организовала проверку соблюдения прав жильцов.

После череды проверок представители компании «СтройТех­Эксперт», УК «Левобережье» и администрации округа посчитали, что угрозы обрушения дома нет. На фасаде здания установили «маячки», за которыми следит УК.

«Держим вопрос на постоянном контроле», - заверил Сергей Шелест.

Знакомый сюжет

По данным сайта городской администрации, в настоящее время 139 многоквартирных домов (список от 27.12.2022) признаны аварийными, подлежат сносу и включены в программу переселения. Но омичи, проживающие в аварийных домах, опасаются повторения ЧП августа прошлого года, когда в общежитии по улице XX Партсъезда обрушилась стена. Пятиэтажка, построенная более 50 лет назад, все эти годы не видела капремонта. Жильцы пытались признать дом аварийным, но им этого сделать не удалось. Разрушение здания началось с дырки в фасаде размером с форточку, которая со временем становилась всё больше. А ведь при своевременном латании дыр общежитие могло простоять не один год.

Жильцам старых домов ничего не остаётся, кроме как просить власти проверить их жильё, годами не видевшее качественного ремонта. К тому же возмущения вызывает очерёдность расселения и ремонтных работ - ситуация с элитной много­этажкой на Волочаевской увеличила недовольство горожан, проживающих в разрушающихся зданиях.