Тепло всем будет – в Омске отопительный сезон идет полным ходом

К рассмотрению были предложены следующие вопросы:

Готовность городской инфраструктуры к зимнему сезону? Что было сделано за лето для того, чтобы отопительный сезон прошёл без сбоев?

   

   

Какие работы еще предстоят? Что будет с домами, не выбравшими способ управления домом? 

Когда для них начнётся отопительный сезон? Как решаются вопросы с должниками за коммунальные услуги?

В дискуссии приняли участие:

заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации города Омска Михаил Бут, генеральный директор АО «Омск РТС» Владимир Дмитриев, заместитель генерального директора по реализации газа ООО «Газпром межрегионгаз Омск» Сергей Дедов, директор по производству ОАО «ОмскВодоканал» Галим Шамсутдинов,  главный инженер ООО «УК «ЦентрЖилСервис»  Роман Голиков.

Главнее всего отопление в доме

Заметим, что отопительный сезон в этом году начался для омичей раньше обычного. Большинство социальных объектов - медицинские учреждения, школы, ВУЗы и детские сады отапливаются уже с 20 сентября. Не секрет, что от того  насколько тепло в домах зависит и здоровье людей, и работа предприятий, и даже  настроение в обществе.

Первоначально запуск тепла был запланирован на 25 сентября. Однако успешно проведенная подготовительная работа позволила начать отопительный сезон в Омске уже 20 сентября.

Напомним, также, что ранее коммунальщики имели право подавать тепло в дома граждан  при условии, что на протяжении 5 дней подряд градусник показывал не больше +8 градусов. Однако такой подход было сложно назвать рациональным, поэтому с прошлого года согласно постановлению Минстроя, регионы получили расширенные полномочия, которые дают им право в индивидуальном порядке определять начало и окончание отопительного сезона. И в Омске городские власти этим правом воспользовались. На сегодняшний день к теплоснабжению подключены все школы, детские сады и учреждения дополнительного образования – это свыше 350 объектов, а к 1 октября город полностью вступит в отопительный сезон.

   

   

Паспорт получить осталось

Теплоснабжение в городе Омске осуществляется от 74 котельных и все теплоисточники к работе в условиях низких температур готовы в полном объёме. К началу отопительного сезона была проделана огромная подготовительная работа, все неисправности устранены, сети находятся в рабочем состоянии. Запуск тепла в городе будет проходить под контролем специально созданной рабочей группы, которая собирается ежедневно для обсуждения всех рабочих моментов. Тепловые сети работают в режиме циркуляции. Запущены насосные станции и центральные тепловые пункты. При необходимости технический персонал будет выводиться на работу в субботу и воскресенье. 

«Увеличение объёмов ремонт­ных работ из года в год влияет на стабильность прохождения отопительного сезона, - поясняет заместитель директора департамента городского хозяйства Михаил Бут. - Мы ведём мониторинг, и за последние пять лет чётко прослеживается стабильное уменьшение всех технологических отключений. Это говорит о лучшей подготовке системы жизнеобеспечения города к зимнему периоду. Подтверждением является тот факт, что последние два года город Омск получает паспорт полной готовности к отопительному сезону, а это среди городов-миллионников не так уж распространено. В этом году по итогам подготовительной работы рассчитываем также получить такой паспорт, который является гарантом того, что город к зиме готов стопроцентно!»

Главный контролёр - зима

Хороший хозяин готовит сани к зиме летом, и крупнейший омский поставщик ресурсов ОАО «ОмскВодоканал» - следует этому правилу неукоснительно. Итог – предприятие самым первым из всех коммунальщиков подтвердило полную готовность к зиме. Уже 13 сентября руководство компании предоставило в администрацию города Омска паспорт готовности водопроводно-канализационного хозяйства к работе в зимний период.

Подготовка дома к отопительному сезону – очень важный момент Подробнее

«В этом документе отражено выполнение всех планов летней ремонтной кампании, – говорит директор по производству ОАО «ОмскВодоканал» Галим Шамсутдинов. –Считаем необходимым за короткое сибирское лето отремонтировать и подготовить к зиме как можно больше сетей и сооружений. Традиционно в первую очередь внимание уделяется участкам, показавшим свою уязвимость в прошедшую зиму. Большую часть работ проводим бестраншейным методом, что в условиях плотной городской застройки особенно актуально - не нарушается привычный ритм жизни жителей. Мы понимаем, что главный наш контролёр – зима, и привыкли входить в холода со стопроцентной готовностью». 

За три месяца специалисты предприятия выполнили впечатляющий объём работ по подготовке к новому отопительному сезону: обновили 14 километров водопроводных сетей, заменили 228 элементов запорной арматуры, промыли 17 километров водопроводных сетей и прочистили 319 километров канализационных, причём это на 18% больше, чем было запланировано. Применение гидромеханической прочистки позволило рабочим устранить отложения в канализационных коллекторах, тем самым увеличив их пропускную способность, а это в свою очередь обеспечит надёжное отведение сточных вод. С мая по сентябрь предприятием было также заменено более 1200 погонных метров канализационных сетей разного диаметра - обновлены коллекторы на улицах Химиков, Багратиона, Кучерявенко, проведены работы на коллекторе в районе природного заповедника «Птичья гавань». К работе в условиях низких температур готовы все 198 насосных станций. Летом работники предприятия также очистили более 24 тысяч колодцев и капитально отремонтировали 327, полностью заменили 22 водоразборные колонки.   

Курс на перевооружение

Кроме того, этим летом и без того солидный автопарк ОАО «ОмскВодоканал» пополнился 9 новыми передвижными мастерскими для работы аварийно-восстановительных бригад. Ещё 83 спецмашины прошли необходимую подготовку к работе в зимний период, всего же за три последних года было приобретено 64 новых единицы спецтехники.

«Росводоканал Омск» принимает показания счётчиков в течение всего месяца Подробнее

«Использование более маневренных современных технических средств повышает эффективность работ на водопроводных и канализационных сетях. Кроме того, новая техника позволяет сократить время ликвидации повреждений и обеспечивает комфортные условия труда для наших работников, - продолжает Галим Шамсутдинов. - В отопительный период мы вступаем уверенно. Подводя итоги летних работ, могу сказать, что все, что было запланировано на лето, выполнено в полном объеме. Однако это не значит, что плановые ремонтные и профилактические работы на предприятии завершены, они ведутся круглый год». 

В ближайшее время специалисты предприятия утеплят колодцы и водоразборные колонки с помощью современных теплоизолирующих материалов. В октябре-ноябре – проверят надёжность задвижек магистральных водоводов, утеплят камеры основных водоводов, а также дюкеров – напорных участков водопроводов, пролегающих под руслом Иртыша.  

«Начало отопительного сезона – это своего рода праздник для всех профессионалов. Подводится своего рода черта под теми подготовительными работами, которые предшествовали отопительному периоду, - говорит генеральный директор АО «Омск РТС» Владимир Дмитриев. - Работа эта проводится ежегодно и начало отопительного сезона, можно сказать, было спрогнозировано. Летом был выполнен большой объем ремонтных работ по оборудованию на станциях тепловых сетей. И 20 сентября  Постановлением Администрации города Омска от 20.09.2017 № 1012-п мы вступили в отопительный периода 2017-2018 годов. Как и было рекомендовано в первую очередь обеспечили подачу тепловой энергии в образовательные организации: дошкольные, общеобразовательные, специальные (коррекционные), для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дополнительного образования; медицинские организации; дома-интернаты для престарелых и инвалидов; многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета тепловой энергии; объекты жилищного фонда: жилые дома, гостиницы, общежития; образовательные организации высшего образования, профессиональные образовательные организации, организации дополнительного профессионального образования. Напомню, что для включения теплопотребляющих систем необходимо получить наряд на включение. Наряд выдаётся при наличии акта готовности теплового узла. Если в многоквартирных домах нет до сих пор отопления собственникам многоквартирных домов необходимо обратиться в свою управляющую компанию».

Главный инженер ООО «УК «ЦентрЖилСервис»  Роман Голиков в свою очередь отметил, что у компании нет проблем с вхождением в отопительный период. Большая часть домов уже подключена к теплу. Сомнений в том, что отопительный сезон пройдет благополучно нет. 

Платёжная дисциплина = газ в квартире!

Не остался в стороне от обсуждения и вопрос долгов. Оплата коммунальных услуг уже давно из рядовой платёжной операции переросла в социально-значимую функцию. Дело в том, что эту строку расходов закрыть стараются в последнюю очередь, что согласитесь, странно. Ни в одном магазине в долг товар не отпустят, а вот получать по  этому принципу коммунальные услуги  желающих много. Долги населения и предприятий перед ООО «Газпром межрегионгаз Омск» составили в 2017 году  более 1 млрд руб!

«К сожалению, поступление платежей за поставленный газ в текущем году снизилось как от физических, так и юридических лиц, и улучшения ситуации не просматривается, - говорит Сергей Дедов, заместитель генерального директора по реализации газа ООО «Газпром межрегионгаз Омск». – При этом мы как ресурсоснабжающая компания полностью выполняем обязательства – природный газ поставляется в объёмах необходимых для потребителя».

Одним из наиболее проблемных и крупных должников по-прежнему остается муниципальное предприятие Омска «Тепловая компания». Долг компании превышает 250 млн рублей. В летний период к теплоснабжающей организации применялись ограничительные меры, но к началу отопительного сезона подача газа восстановлена в договорных объёмах, вопрос по погашению задолженности находится в стадии урегулирования.

Могли бы не иметь долгов

Если говорить о портрете неплательщика среди физических лиц, то это будет сборный образ. Традиционно считается, что должники за услуги ЖКХ – это малоимущие граждане или одинокие пенсионеры, которым нечем платить «коммуналку». Однако это не так. Пенсионеры как раз являются самыми аккуратными плательщиками. Не оплачивают коммунальные услуги как люди находящиеся на низшей ступени социальной лестницы (алкоголики, наркоманы и т.д), люди со средним стабильным доходом, так и омские ВИПы, чьи лица нередко мелькают на обложках глянца или ТВ. Выходит, что всё дело в самодисциплине. Поэтому, в штате компании есть специалисты, которые в рамках законодательства ведут работу с должниками-потребителями природного газа.  Напомним, что к крайней мере - отключению газа ООО «Газпром межрегионгаз Омск» прибегает в исключительных случаях. Предупредительная и разъяснительная работа в приоритете. Если оплата не поступает в течение двух платежных периодов подряд, абоненту направляется уведомление о задолженности, если должник не принимает никаких мер к погашению задолженности в течение 20-ти дней, компания рассматривает вопрос о приостановлении подачи газа.

Дебиторская задолженность населения за тепловую энергию перед АО «Омск РТС» на 1 сентября 2017 года также составила 1 млрд 566 млн рублей.

Напомним, что долги за коммунальные услуги привести к неблагоприятным последствиям: взысканию суммы задолженности в судебном порядке, ограничению предоставления услуги, ограничению выезда за пределы РФ, наложению ареста на имеющееся имущество. Так стоит ли доводить до этого?