Договор не сделка. Когда в России отмечают день риелтора?

В этом году день риелтора отмечают 18 Декабря. Этот праздник в России отмечается ежегодно в третью субботу декабря. Это профессиональный праздник для всех специалистов по продаже недвижимости или иным операциям с ней.

   

   

История праздника

Праздник учреждён Московской ассоциацией риэлторов (МАР) в 1996 году. Практически с началом появления в законодательстве такого понятия как частная собственность. Так, на фоне отсутствия единого документооборота, правил оформления сделок и расчетов по ним, засилья мошенников, появляются первые специалисты по недвижимости.

Отметим, что вообще профессия агента по недвижимости в России начала формироваться только с появлением доходных домов и обострением «квартирного вопроса».

Одна из первых таких контор возникла в XIX веке в Санкт-Петербурге. Это учреждение называлось «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» и принадлежало оно петербургскому купцу первой гильдии Н.Любавину. Контора располагалась на Невском проспекте в здании Католической церкви святой Екатерины.

Ты мне веришь

Когда речь идет о продаже недвижимости, во главе стоят, конечно, профессионализм и умение анализировать. Но в риэлторской среде есть место и приметам, и суевериям.

Так, у агентов есть множество суеверий, приносящих удачу и успех:

• Дождь, идущий в день просмотра, — почти гарантия того, что клиент купит у вас жилье.
• Найти монетку по дороге к объекту — к успешной его продаже.
• Взяли предоплату за квартиру? Ждите шквала звонков от других заинтересованных покупателей.

Конечно, есть и негативные приметы:

   

   

• Если покупатель после внесения аванса за квартиру сразу заказывает стеклопакеты, двери, кухонный гарнитур и любую другую крупную утварь в жилье, сделки вам не видать — ждите множества преград.
• Если во время показа клиенты вслух нахваливают квартиру и делятся планами, как обставят ту или иную комнату и сразу уточняют детали по поводу аванса, почти 100% гарантии, что сделка сорвется и они этот объект не купят.
• Если на просмотр пришла семейная пара и жилье не понравилось жене, даже если с вами договаривался муж и он остался доволен, продажа не состоится.

  Омские квартиры дешевле не станут. Итоги городской ярмарки недвижимости Подробнее

Друг человека

Но если отойти от мистики, то с каждым риелтором всегда случались какие-нибудь курьёзные ситуации.

Так,  например, риелтор омского агентства недвижимости «Геометрия» Любовь Рубцова рассказала, что при первом её опыте работы у клиента в день просмотра квартиры собака разгрызла паспорт. Несмотря на это, получилась очень хорошая сделка.