Знаю, что сделки нужно теперь оформлять у нотариуса. А какие именно?
П. Мамарин, Омск
- Обязательному нотариальному удостоверению традиционно подлежали договоры ренты, брачные договоры, а в 2016 году федеральный закон расширил круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, - комментирует Ирина Зеновьева, нотариус Омска. - И теперь среди них сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество; сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему лицу или лицу, признанному ограниченно дееспособным, а также соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
То есть нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью стало обязательным именно в тех случаях, когда чаще всего происходят нарушения прав граждан, особенно остро нуждающихся в социальной защите. При обращении граждан за совершением сделки нотариус устанавливает волеизъявление обратившихся лиц и разъясняет правовые последствия с учётом интересов каждой из сторон. Нотариус, действуя от имени государства, обеспечит законность правовых актов, выступая в роли гаранта законных прав.