Счётчик пригодился. Как платить за общедомовые нужды по новым правилам?

Закон вступил в силу 10 августа, прошёл уже месяц, но омичам непонятно, будет ли сделан перерасчёт - и за какой период. Все ли дома могут оплачивать общедомовые нужды согласно показаниям коллективных счётчиков? Что необходимо предпринять, чтобы оплачивать фактическое потребление ОДН? За разъяснениями корреспондент «АиФ в Омске» обратился к эксперту в области ЖКХ Александру Бурых.

Перерасчёт будет

«На сегодня жители многоквартирных домов могут выбирать из трёх вариантов, как им оплачивать ОДН, - пояснил Александр Владимирович. - Первый – платить по нормативу, установленному РЭК Омской области, если в многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учёта (ОДПУ). Для этого ничего делать не надо. Подразумевается перерасчёт расходов исходя из показаний ОДПУ после 1 июля 2018 года. Второй вариант - исходя из среднемесячного объёма потребления на ОДН (с проведением перерасчёта размера по показаниям ОДПУ) в тот же период, и третий вариант - платить сразу по показаниям общедомового прибора учёта».

---

СЕГОДНЯ ЕСТЬ ТРИ ВАРИАНТА ОПЛАТЫ ОДН.

---

Для того чтобы сегодня начать оплачивать фактическое потребление ОДН, необходимо провести собрание жильцов, на котором такое решение будет принято и запротоколировано. Важно также понимать, что оплачивать ОДН по факту, то есть по показаниям прибора учёта, в принципе могут только дома, где установлены общедомовые счётчики, - это логично. Все остальные, так называемые неоприборенные, дома будут оплачивать ОДН только по нормативу, даже если сами жильцы этих домов предполагают, что на самом деле они потребляют меньше ресурсов.

Кроме того, никакого перерасчёта  за период с 1 января по 10 августа 2017 года омичи не получат, так как этот момент в законодательных актах не отражён. Перерасчёт по новым правилам  будет произведён по истечении коммунального года - в июле 2018-го, с того момента, когда был подписан закон, возвративший право платить жильцам многоквартирных домов за ОДН исходя из показаний общедомовых  приборов учёта, но опираясь на дату принятия собственниками решения собрания.

Учёт нужен

В последнее время в связи с нововведениями в сфере ЖКХ пошли разговоры о том, что счётчики оказались не нужны, только зря их устанавливали, и, мол, платить по нормативам в конечном итоге выйдет даже дешевле, чем по приборам.

Это неправда, аккуратные потребители ресурсов всегда останутся в выгоде. Разве тратим мы такое огромное количество воды, чтобы ополоснуться в душе? Или расходуем столько газа, чтобы утром пожарить яичницу, а вечером приготовить ужин?

Уже доказано не одним десятком экспериментов, что даже половины отпускаемых потребителям сейчас объёмов ресурсов невозможно израсходовать в своей квартире за месяц. Кроме того, давайте не будем забывать, что для собственников, у которых приборы учёта не установлены, с 1 января 2017 года применялся повышающий коэффициент к нормативу потребления - 1,5, а с 1 июля - 1,6.

Таким образом, выходит, что все изменения в жилищном законодательстве, вступившие в силу в начале 2017 года,  направлены на то, чтобы стимулировать установку общедомовых и индивидуальных приборов учёта в домах и квартирах, а также активизировать работу УК собственниками жилья и нанимателями жилых помещений.

Смотрите также:

• Индикатор потребления: зачем омичам необходимо ставить счётчики →
• Жильцы домов с общедомовыми приборами учёта снизят расходы →
• Выбор жильцов: Как установить приборы учёта →