В Омске оценили качество выполнения капитального ремонта

В Омске оценили качество выполнения капитального ремонта.

Новая схема организации ремонтных работ за счёт средств собственников жилья и при поддержке регионального оператора начала реализовываться в сентябре 2014 года, когда омичи получили первые квитанции на оплату. Более 8 тысяч многоквартирных домов вошли в региональную программу капремонта с разбивкой по видам работ и по годам с 2014 по 2034. Из них только 942 МКД (11%) имеют специальные счета. При этом жители 386 домов выбрали владельцем спецсчетов регионального оператора.

По словам директора Фонда, на начальном этапе отрабатывалась нормативная база и механизмы реализации программы, а жители многоквартирных домов должны были почувствовать себя хозяевами общедомового имущества.

«Если в 2014 году уровень собираемости платы за капремонт составлял 40%, а в 2015 году - 69%, то в 2016-м - уже 86%. В 2014 году было отремонтировано 7 домов, в 2015 году - 227 домов, то уже в 2016 году – 796 объектов. По итогам 2016 года капитальный ремонт был завершен в 1030 МКД и еще 542 дома находились в работе. По количеству завершённых объектов Омская область заняла 9 место среди 85 регионов страны. Сегодня капремонтом охвачен каждый пятый дом региона», - приводит слова Александра Рудюка официальный портал областного правительства.

В общей сложности капитальным ремонтом в Омской области сегодня охвачены 1944 дома. Согласно обнародованным региональным оператором данным, на уже сданных объектах в основном ремонтировались кровли. По состоянию на начало февраля этот вид работ выполнен на 932 домах, имеющих счета у регионального оператора. На 85 домах отремонтированы фасады, в 57 домах - инженерные сети, в 4-х домах проведена замена лифтового оборудования (всего это 26 лифтов).

Как сообщает сайт «Омская губерния», в 2017 году, исходя из  собираемости платы и финансовой стабильности Фонда, на капремонт домов планируется направить 983,4 млн. рублей, за счет которых планируется отремонтировать около 400 многоквартирных домов. Размер взноса, составляющий изначально 6 рублей 70 копеек  с квадратного метра площади жилого помещения, в текущем году не изменится. Между тем, 43 региона страны в ходе реализации программ ранее уже подняли плату за капремонт, а 13 регионов повысили плату с 2017 года с учетом инфляции и реальных затрат. Увеличение размеров взносов в разных субъектах РФ составило от 3 до 34 процентов.

По данным пресс-службы регионального оператора, если собственники помещений на общем счёте в основном голосуют за капитальный ремонт крыш, то жители домов со специальными счетами, как правило, утверждают ремонт инженерных сетей. Далее идут фасады и крыши. Кроме того, областной закон предусматривает ещё 5 дополнительных видов работ для собственников, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счёте. Это устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления, усиление несущих конструкций зданий, утепление фасадов, ремонт подъездов и благоустройство дворовых территорий.

Согласно позиции Регионального фонда, за время реализации программы капитального ремонта обозначилась тенденция к росту качества выполнения работ. В качестве подтверждения этого приводится сокращение числа жалоб от жителей и количества предписаний контролирующих органов. Надежды на дальнейшее улучшение ситуации связываются с принятием 615-го постановления Правительства РФ, устанавливающего правила отбора подрядных организаций. Эта мера призвана стать барьером для недобросовестных подрядчиков.

Смотрите также:

• В Омске отмечают результат расходования средств на капремонт по спецсчетам →
• Более тысячи многоквартирных домов отремонтируют в 2015 году →
• На капитальный ремонт выделили деньги →