УК «Левобережье» отчиталась о работе в I квартале текущего года

В мае УК «Левобережье» выдала жителям обслуживаемых домов отчёты об исполнении обязательств по договорам управления за первый квартал текущего года.

Документ содержит сведения о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту жилья, данные о поступлениях средств от собственников и арендаторов, а также о накопившихся задолженностях.

Также с этого года в отчёте появилось одно новшество — раздел, посвящённый расходам по коммунальным ресурсам, потребляемым при содержании общего имущества. В частности, в этом пункте отражены суммы расходов на холодную и горячую воду, а также электроэнергию, потреблённые на общедомовые нужды. Если данная строка в отчёте осталась пустой, значит, либо дом уложился в норматив, либо ресурсоснабжающая организация не предоставила по нему сведения.

Отметим, что задолженности дома за общедомовые нужды, также, как и долги за содержание, напрямую влияют на финансовые итоги данного периода. Если сумма собранных с дома средств (в том числе и за ОДН) меньше, чем сумма, на которую были выполнены работы, дом «уходит в минус». Значит, на удовлетворение тех или иных потребностей дома банально не будет денег, и планируя выполнение текущего ремонта, придётся ограничиться только самым жизненно важным.

Кроме этого, на подпись уполномоченным представителям собственников ежемесячно предоставляются акты приёмки выполненных работ. Этот документ предоставляется с прошлого года согласно требованиям законодательства.  В акте указывается весь перечень предъявляемых к приёмке работ с детализацией их периодичности, единиц измерения, сметной стоимости за единицу и цены выполненной работы. Кроме этого, в акте содержится общая сумма, на которую были оказаны услуги за отчётный период. С этого года в документ включены и данные по коммунальным ресурсам, потребляемым на ОДН. Акты, которые выдаются представителям собственников управляющей компанией «Левобережье», в сокращённом виде содержат те же сведения, что и отчёты, за исключением приложений и расшифровок. В итоге данные актов за три месяца должны совпадать с цифрами отчёта за квартал. Таким образом, реализуется система ежемесячного предоставления отчётности.

Иногда акты выдаются на подпись с некоторым опозданием. Как пояснили в отделе программного обеспечения ЗАО «УК «Левобережье», это вызвано тем, что представители коммунальных организаций не всегда вовремя передают данные по каждому конкретному дому, из-за чего приходится ожидать сверки.

В мае отчёты за первые три месяца были выданы уполномоченным представителям собственников. Следующим шагом в предоставлении отчётности станет выдача отчётов за второй квартал, которая состоится летом. 

Смотрите также:

• УК «Левобережье» отчиталась перед жителями обслуживаемых домов →
• Коммунальные лабиринты: ЖКХ региона взяли под контроль →
• Водоканал нашёл «недобросовестные» поправки в ЖК РФ →