aif.ru counter
165

Один котёл. Омичей отключают от центрального отопления, чтобы они не мёрзли

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 51. АиФ в Омске 21/12/2016
В квартире Юлии теперь не холодно.
В квартире Юлии теперь не холодно. © / Александра Горбунова / АиФ

Больше всех таких теплоисточников в Тарском, Черлакском и Любинском районах. Плата за отопление доходит до неподъёмных сумм, а по факту в домах всё равно холодно.

Чтобы решить проблему, дома и соцобъекты переводят с центрального на индивидуальное электрическое отопление. В Черлакском районе индивидуально отапливаются 56 абонентов в деревне Привольное и 35 - в Суворовке, а также  школы и детские сады. А убыточные котельные закрыли.

Тяжело убедить

«Печкой всегда пользовались параллельно с центральным отоплением. Выходило 8 тыс. руб. только за него плюс 30 тыс. руб. за дрова и уголь на зиму. Но было холодно», - вспоминает Юлия Иванова, жительница деревни Привольное.

Теперь в квартире стоит котёл на 9 кВт и очень тепло: +25...26˚С. Платит она не весь год, а когда пользуется им.

«За месяц, когда пользовались только электрокотлом, вышло 6 тыс. руб. за всё - отопление, свет и подогрев воды. Можно раз в день протопить печкой, на ночь включить котёл, так будет дешевле. Перебоев со светом теперь тоже нет», - отмечает Юлия.


8000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ ПЛАТИЛИ ЗА ТЕПЛО В ПРИВОЛЬНОМ.


Сначала жители деревни были против, потому что не понимали, чем перемены для них обернутся. Боялись, что станет ещё дороже или ещё холоднее. Электросети реконструировали в рамках инвестпрограммы ресурсоснабжающей организации». Параллельно строились водопроводные сети.

В котельной трудились четыре кочегара. Работа была очень тяжёлой - отапливалось всё вручную, нужно было завозить и вывозить уголь на тачках и перебрасывать 10 тонн в сутки.

Нецелая булка

«Чтобы всё восстановить, нужно было бы миллионов десять, не считая сетей. Котельные в сёлах изначально отапливали не только жилой фонд и соцсферу, но и мощности сельхозпроизводителей. В 90-е годы произошло сокращение, и расходы легли на бюджеты районов. Мы будем продолжать закрывать неэффективные котельные. В Большеречье с 2014 года семь закрыли, - рассказывает Дмитрий Шикалов, заместитель министра строительства и ЖКК Омской области. - Котлы с высокой степенью износа. Создаём теплоноситель, он приходит с учётом теплопотерь. Это как в магазине: вместо целой булки хлеба получить три четверти - остальное потерялось в пути».

Привольновскую начальную школу тоже перевели на электроотопление. Здесь установлен котёл на 36 кВт. Раньше в школе температура держалась на уровне +15˚С. Уроки приходилось сокращать, а в тёплое время догонять программу.

Два котла такой же мощности установили в школе соседней Суворовки - площадь здания у них больше. Но работает только один, второй - резервный, на случай сильных холодов. А в садике, стоящем в нескольких метрах, всё не так чудесно: там стоят конвекторы. И если такое решение в местном клубе себя оправдывает (к примеру, актовым залом пользуются не всегда - и приборы отключают), то здесь дети и воспитатели мёрзнут.

«Конвектор должен на полу стоять, но нельзя - из-за детей. Поэтому подняли выше. Однако тепло только поднимается, в результате потолок горячий, а пол ледяной, - делится переживаниями Марина Григоренко, воспитатель. - Мы ходим гулять с детьми, а сушить одежду негде».

По словам Евгения Сокуренко, врио главы Черлакского района, котёл обойдётся в 12 тыс. руб., а со всеми работами максимум в 30 тыс. До нового года администрация планирует его всё-таки установить.

Власти будут продолжать программу переподключения домов в районах к другим источникам отопления. В сёлах, где есть газ, его обеспечивают с помощью этого ресурса. А другие переводят на электроотопление. Положительный опыт есть уже в Большереченском и Тарском районах, начинают работу в Тюкалинском.

Как быть с должниками?

В каждом доме есть должники по коммунальным платежам, соответственно, и по ОДН. С нового года управляющая компания будет обязана рассчитываться перед поставщиками коммунальных услуг за ОДН в срок и в полном объёме. Где они возьмут недостающие средства? Не повлечёт ли это за собой дополнительные расходы для УК: на специалистов для сверки показаний приборов учёта, расчёт платежей, для передачи данных по всем домам поставщикам ресурса и т. д. Не значит ли это, что под угрозой окажется исполнение планов по текущему ремонту, например?

Оксана Севастюк

«Переход ОДН в категорию жилищных услуг регламентирован федеральным законодательством, и все управляющие компании будут его соблюдать, - комментирует Оксана Севастюк, генеральный директор ООО «УК «ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС». - Плата за общедомовые нужды задумывалась как расходы на содержание общедомового имущества (например, мытьё полов), а фактически это разница между начислениями по общедомовым приборам учёта и индивидуальным потреблением за один и тот же ресурс. Разделение обязанностей по сбору платежей за него - это фактически разделение услуги. Можно соглашаться или не соглашаться с этим, но законодатель ввёл новые правила, по которым нам предстоит работать. Хотя на сегодня управляющие компании пока ещё не имеют опыта подобного взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, но со временем практика сформируется. Мы не планируем дополнительно нанимать специалистов для этой работы. Ведь каждый дом - это отдельный лицевой счёт, индивидуальные объёмы доходов и расходов. Как и прежде, показания общедомовых приборов учёта будут фиксировать и передавать поставщикам и в управляющую компанию представители собственников.

Что же касается работ в рамках текущего ремонта, нужно понимать, что всегда в первую очередь средства, собранные на доме, направляются на постоянные статьи расходов: обслуживание лифтов, ВДГО, расчёты с подрядными организациями и т. д. Остальное - на текущий ремонт. С введением новых правил эта схема не изменится. На текущий ремонт может повлиять только положительное или отрицательное сальдо - разница между поступлениями и расходами за определённый промежуток времени - на каждом конкретном доме. Где собственники рачительно подходят к своему общему имуществу, экономят ресурсы, своевременно рассчитываются за услуги, там в рамках текущего ремонта удаётся сделать очень многое».

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах