aif.ru counter
2759

Первый блин. Квитанции на капремонт надо исправить и оплатить

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 46. АиФ в Омске 12/11/2014
Многие дома в Омске уже давно нуждаются в капитальном ремонте.
Многие дома в Омске уже давно нуждаются в капитальном ремонте. © / Александра Горбунова / АиФ

Омичи получили первые квитанции за капремонт, и это вызвало волну непонимания и негодования среди жителей многоквартирных домов.

Многие вовсе не знали ничего о предстоящем капитальном ремонте, некоторые забыли. А кто-то заявил, что платить отказывается. Но, тем не менее, в фонд капремонта омичи внесли уже 50 млн рублей.

Всего квитанции на оплату капремонта получили 400 728 собственников, которые формируют фонды капитального ремонта на общем счёте регионального оператора. У многих собственников сразу же после получения квитанций возникло множество вопросов.

Сверка данных

Существенная часть проблем и ошибок возникла из-за того, что региональный оператор не может получить полную базу данных о собственниках многоквартирных домов (МКД) - ни одна структура, которая может предложить такие сведения, ею не обладает. Часть данных содержится в Росреестре, часть в БТИ.

Некоторым омичам квитанции не пришли совсем. Они могут обратиться в фонд кап­ремонта, который расположен по адресу ул. Третьяковская, 43 или позвонить на «горячую» линию по телефонам: 900-300, 399-830, 399-829.

Весь жилой фонд Омской области планируют отремонтировать за 30 лет. Фото: АиФ / Александра Горбунова

- Собственник может отсканировать свидетельство о праве собственности на квартиру и направить на наш электронный адрес kapremontomsk@mail.ru. Многие обращаются из-за того, что в квитанциях содержатся неточные данные по квадратным метрам. В этом случае собственники могут в квитанции написать верные данные. Параллельно опять же необходимо направить региональному оператору копию документа, - объясняет Андрей Бойко, заместитель генерального директора фонда капитального ремонта МКД.

Некоторые омичи столкнулись с другой ситуацией: они не являются собственниками, но им пришли квитанции. То есть человек проживает в квартире по договору соцнайма. В этом случае нанимателю платить не стоит, муниципалитет должен осуществить платёж.

Что касается льготных категорий граждан, то здесь платёж за капремонт приравнивается к платежам за ЖКХ, и все, кто имеет льготу на ЖКХ, должны получить её и на капитальный ремонт. Чтобы оформить субсидию, нужно обратиться в ту же структуру, в которую обращаются за льготой за ЖКХ.

Долги - наследникам

К первой квитанции прикреплён проект договора, который по Жилищному кодексу обязан заключить собственник с региональным оператором. Оплата является согласием и подтверждением того, что договор заключён. Если владелец квартиры хочет иметь оригинал договора, он должен на отрывной части написать свои данные и отправить в фонд, который со своей стороны также проставит подписи и печати и вернёт собственнику. Подписано уже более 1 000 таких договоров.

Много домов в Омске признаны аварийными, но ещё больше зданий нуждаются в капитальном ремонте. Фото: АиФ / Александра Горбунова

Многие омичи считают, что если не оплатить квитанцию, то и договор не будет заключён, а если средства на счёт не внесут 50%+1 житель дома, то и дом может выйти из программы. Но обязать собственника заключить договор и платить по счетам могут и через суд.

- Заключение такого договора может осуществляться в судебном порядке в связи с тем, что это обязательство собственника, а не регионального оператора. Норма закона позволяет оплатой квитанции подтвердить заключение договора. Собственник не может хотеть или не хотеть заключить договор - он обязан по Жилищному кодексу, - говорит Андрей Бойко.

Если владелец не платит за капремонт, то долг числится за квартирой, а не за человеком. Наследники, например, получат не только недвижимость, но и долги по ней. Это обстоятельство стоит учитывать при покупке квартиры.

Недовольны собственники квартир и тем, что платежи без комиссии пока принимает только Россельхозбанк, а филиалов его в Омске всего четыре. Поэтому сейчас ведутся переговоры с банками, которые готовы принимать платежи без комиссии. Также разрабатывается система, чтобы вносить платежи можно было через «Личный кабинет» на сайте фонда капремонта.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество