Капремонт. Омичи получили квитанции, что делать дальше?

Более 400 тысяч омичей уже получи коммунальные квитанции, в которых появилась графа «капитальный ремонт». Это те собственники жилья, кто не стал открывать спецсчёт, а остался у регионального оператора.

Квитанции, которые омичи получили сейчас, относятся к сентябрю. Оплатить их нужно до 20 числа текущего месяца. Напомним, что по решению губернатора Омской области, с 1 октября установлена минимальная сумма взноса на проведение ремонтных работ в доме– 6 руб. 70 коп. за 1 кв. м. жилья.

Процесс идёт медленно

Одновременно с решением об установлении нового тарифа, в городе начались ремонтные работы. Однако, по словам Сергея Будько, и.о. директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, процесс этот идёт медленно, несмотря на то, что приближается зима:

– Хвастаться на сегодня в плане капремонта нечем, объектов немного. Ремонт должен был войти в свою рабочую фазу, но этого не происходит. В административные округа направлены 88 проектов, по которым можно сегодня принять решение, а региональному оператору действовать дальше, то есть сделать выбор подрядной организации на конкурсной основе, получить финансирование и выйти на объект.

Одной из причин медленного хода капремонта в регионе, по мнению Сергея Будько, является то, что жители просто не могут собраться вместе. Считается, что на сегодня более активно действуют ТСЖ.

Не важно, как жильцы объединятся – ТСЖ, советы домов, ассоциации граждан – главное начать действовать как можно быстрее. За всей необходимой информацией собственники могут обращаться в Фонд капитального ремонта или администрации округов. Решив проблему информирования, можно значительно ускорить процесс капитального ремонта, считает Инга Николаева, заместитель руководителя Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области:

– Сейчас многие собственники не знают даже о том, что у них ремонт. Нужно зайти на сайт администрации города Омска, открыть краткосрочную программу, найти там адрес своего дома и год проведения ремонта. Затем нужно обратиться, например, в Фонд, где попросить образец коллективного договора. Далее срочно проводить общее собрание и заявлять сметы, чтобы получить финансирование и начать ремонт.

Про софинансирование

Что касается финансирования работ по капитальному ремонту, то с этим проблем в городе нет. По словам Марины Лядовой, советника министерства строительства и ЖКК Омской области, источниками являются и федеральный, и областной, и муниципальный бюджеты:

– Мы продолжаем получать федеральные деньги на некоторые дома по ФЗ № 185 из фонда содействия реформированию ЖКХ. В этом году мы приступили к работе с использованием 103 млн руб., поступившим к нам из федерального бюджета на капитальный ремонт. Общая сумма на ремонт в 2014 году составляет 216 млн руб.

Действует и направление софинансирования. Министерство труда и социального развития Омской области предоставит 82 млн руб. собственникам с небольшим доходом. Также помощь в оплате взносов на капитальный ремонт будет оказана и тем, у кого доля жилплощади является муниципальной:

– На эти цели из городского бюджета 47 млн руб. также поступает на программу софинансирования: собственник заплатит 6 руб. 70 коп. и муниципалитет столько же за 1 кв.м. своей площади, в которой живет наниматель, – комментирует Алексей Сокин, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области.

Из 465 домов, которые будут ремонтироваться в 2015 году, господдержку получат только 363 дома это 44 дома из муниципальных районов и 319 домов в городе Омске.

Сами собственники, кроме основного взноса в 6 руб. 70 коп. могут внести дополнительные средства, что отражено в графе «дополнительный взнос на капитальный ремонт». Помимо этого, в квитанции отражена и другая не менее важная информация для собственников. В ней также указаны адреса отделения банков, где собственники могут оплатить счёт, тарифы по переводу денежных средств на счета. Важно отметить, что в квитанции помимо обычных расчётов суммы оплаты (исходя из тарифа в 6,7 руб. за 1 кв. м) напечатан договор о формировании фонда. Оплата квитанции будет означать, что договор заключен.