aif.ru counter
410

Жильё для семьи. Как молодой семье получить льготы на покупку жилья

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 41. АиФ в Омске 07/10/2015
Молодая пара может получить субсидию только на «первичку».
Молодая пара может получить субсидию только на «первичку». © / Александра Горбунова / АиФ

Сегодня в Омской области более 48 000 человек нуждаются в улучшении жилищных условий, а попросту – в расширении или получении жилой площади. Почти половина из них проживают в городе. И это только официальные данные.

Когда, наконец, все эти люди получат помощь от государства на заветные квадраты и что сегодня необходимо для получения льгот на жильё, «АиФ в Омске» рассказала Лариса Фомина, начальник управления жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области.

По словам чиновницы, очередь нуждающихся тянется ещё из далёких 80-х. Сегодня материальную помощь в виде сертификатов получают те, кто числится в ней с 1997 года. Темпы, скажем честно, невысокие. И логично предположить, что, встав в очередь сейчас, квадратами можно разжиться лет эдак через 15.

Одна из наиболее продуктивных программ по улучшению жилищных условий россиян – «Молодая семья» – реализуется в стране с 2011 года. По её условиям, за четыре года реальную помощь получили 800 омских семей. Ещё 100 семей вселятся в новые квартиры в течение текущего года.

Земля есть

Если раньше государство попросту помогало супругам, чей возраст не превышает 35 лет, купить новую квартиру, то сегодня участникам нужно ждать, пока жильё для них построят.

В Омске строить ещё даже не начали. К возведению домов экономкласса заявлено два участка земли – по Пушкинскому тракту и по улице Королёва. Всего на территории в 200 га должны построить 70 тысяч кв. м жилья. Пока даже планировки будущих домов не утверждены.

Да и в целом такое строительство на самом деле невыгодно для застройщиков. Себе в убыток коммерческие организации работать не будут и продавать жильё по 35 тысяч рублей за один квадратный метр – тоже не станут. Ведь его реальная коммерческая стоимость превышает 42 тысячи рублей за квадратный метр. Да и компенсация от государства в 4 тысячи рублей за каждый квадрат будет выплачена застройщику только после введения домов в эксплуатацию. Ох, как нескоро!

Хотя и это уже прогресс, ведь ещё год назад омские застройщики вообще отказывались вести диалог с государственными партнёрами. Сегодня шаг вперёд уже сделан – под застройку хотя бы отведены вполне приличные земельные участки.

Льготникам остаётся набраться недюжинного терпения и ждать, когда власти сумеют договориться со строительными компаниями, те, в свою очередь, построят дома и введут их в эксплуатацию, и раздадут-таки омичам заветные метры.

20-летняя очередь

Субсидия выдаётся молодым омским семьям только на покупку на первичном рынке жилья либо на постройку собственного дома. При последнем варианте нужно будет подтвердить целевое расходование финансов.

Чтобы встать сегодня в очередь, молодым супругам должно быть лет по 20-22, не больше, иначе к указанным 35-ти не управиться. Кроме того, оба супруга должны будут официально подтвердить свой постоянный доход – справка предоставляется за последний год работы.

Субсидия коснётся площади не более 18 кв. м на каждого члена семьи. То есть для семьи из трёх человек положено 54 кв. м льготного жилья. Если площадь будущей квартиры превышает указанный порог – доплатить нужно будет из собственного кармана и по рыночной стоимости.

Или если у кого-то из членов вашей семьи в собственности значится квадратов, скажем, десять, то льготу вы получите только на оставшиеся 44 кв. м.

И последнее: на вашу очерёдность влияет также количество заявок от многодетных семей. По утверждению сотрудников министерства жилищного строительства, в нашем регионе право первоочерёдности получают именно многодетные семьи. Им субсидии выплачиваются вне очереди, сдвигая сроки выдачи льгот остальным семьям из двух-четырёх человек.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах