Государственная Дума приняла закон о продлении «дачной амнистии» на пять лет – до 1 марта 2026 года. Закон вступил в силу 19 декабря текущего года, проинформировали в региональном Управлении Росреестра.
В Омском регионе по такой системе зарегистрированы права собственности в отношении 38 212 садовых домов, но у граждан на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю старого образца и другие документы, которые подтверждают владение такими объектами недвижимости.
В связи с этим специалисты Управления Росреестра по Омской области напоминают, что упрощённый порядок оформления прав граждан продлевается не только на индивидуальные жилые и садовые дома, построенные на садовых участках, но и на участки для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, если участок расположен в границах населённого пункта. Следовательно, нет необходимости обращаться с уведомлением о начале и об окончании строительства жилого дома, расположенного на указанных землях.
Чтобы избежать незаконного строительства объектов индивидуального жилищного строительства либо садовых домов, не соответствующих требованиям, установленным градостроительным регламентом, садовые и жилые дома должны отвечать определённым параметрам: иметь не более трёх надземных этажей и высоту не больше 20 метров.
Предлагаемые меры окажут положительное влияние на динамику развития индивидуального жилищного строительства в регионе, а также обеспечат необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям.
