136

В Омске обсудили права собственников при оформлении перепланировок в домах

Эксперты Народного фронта намерены держать на контроле принятие и вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ.
Эксперты Народного фронта намерены держать на контроле принятие и вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ. / Эдуард Кудрявицкий / АиФ

Эксперты обсудили права собственников при оформлении перепланировок в жилых домах.

Этот вопрос стал темой обсуждений на дискуссионной площадке отделения Общероссийского народного фронта в Омской области, где планируемые изменения оценили эксперты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни».

Активисты ОНФ отметили рост количества жалоб граждан на появление различного рода заведений на первых этажах многоквартирных домов. Общественники обеспокоены, что проведение незаконных перепланировок в домах в перспективе может стать причиной нежелательных последствий вплоть до обрушения здания. Кроме того, в таких нежилых помещениях устанавливается оборудование, в том числе холодильное. Это оборудование не предусмотрено проектами строительства домов, а граждане вынужденно испытывают дискомфорт из-за повышенного шума.

По сообщению пресс-службы Народного фронта, эксперты и активисты общественного движения поддержали инициативу Минстроя РФ, согласно которой для перевода жилого помещения в нежилое собственнику потребуется согласие общего собрания собственников помещений дома.

Дополнительные условия могут потребоваться и при проведении переустройства или перепланировки помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме. В этих случаях помимо голосов 50% собственников дома, принявших участие в собрании, также потребуется согласие 100% собственников помещений, проживающих в подъезде, где предполагается такая перепланировка.

Член регионального штаба ОНФ в Омской области Даниил Терентьев сообщил, что такие изменения продиктованы временем. Он отметил, что подобный подход, например, уже сформирован в судебной правоприменительной практике.

«Мы знаем о решениях судов, принятых ещё в 2015 году, согласно которым собственники помещений в многоквартирных домах недовольны тем, что на первых этажах их домов появляются магазины, которые, в том числе, реализуют алкогольную продукцию, - прокомментировал Терентьев. - Сейчас нам известно как минимум о пяти таких делах в Омске. Фактически при переводе квартиры в разряд нежилого помещения собственник осуществляет реконструкцию, а не просто перепланировку, сопряжённую с изменением статуса объекта из жилого в нежилое. Ведь в этом процессе затрагивается часть общего имущества: внешняя стена дома, земельный участок при устройстве крыльца и прочее. Поэтому подход Минстроя РФ в этом вопросе видится мне очень верным и своевременным».

Эксперты Народного фронта намерены держать на контроле принятие и вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ, а после планируют проводить консультации граждан о способах защиты прав собственности.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Вопрос-ответ

                     
        Самое интересное в регионах