Как оплачивать электроэнергию в местах общего пользования?

Вопрос о том, платить или не платить за электроэнергию в местах общего пользования, давно решен. Раз услуга оказывается значит, должна оплачиваться омичами, сообщили в пресс-службе Департамента городской экономической политики. Другое дело, что законом определены два варианта расчета.

Первый – это оплата по нормативу. Используется при отсутствии общедомового счетчика электроэнергии в доме и составляет 7 кВт/ч в доме без лифта, 14 кВт/ч в доме с лифтом. Второй же способ осуществим при наличии общедомового прибора учета. В этом случае оплата производится по факту – сколько счетчик «намотал», столько и оплачивать. При этом расчет происходит так: из объема электроэнергии, определенного общедомовым счетчиком, вычитается сумма объема электроэнергии всех квартирных счетчиков. Остаток – электроэнергия МОП – распределяется в пропорции от энергии, потребленной каждой квартирой.

Что касается управляющих компаний, то определенная законом схема взаимодействия УК с энергосбытовой компанией реализована пока что только товариществами собственников жилья и одной управляющей организацией – ООО «Коммунальные технологии и сервис». И то только по тем домам, где собственники на общем собрании приняли решение об оплате электроэнергии через УК или ТСЖ.

Остальные же УК пока только заключили договоры на покупку электроэнергии с ОАО «Омская энергосбытовая компания». В этих договорах, кстати, дополнительно прописано, что квитанции будет выставлять именно энергосбытовая компания. Пока же УК не внесли дополнения в договор с собственниками жилья об обязанности оказания коммунальных услуг, кроме того, у них нет ресурсов для оказания коммунальных услуг (финансовых, программных, трудовых – для организации работы по снятию показаний приборов учета, начислению, сбору платежей за электроэнергию, взысканию задолженности с граждан-неплательщиков и др.). То есть, пока что управляющие компании делегировали ОАО «Омская энергосбытовая компания» право выставлять квитанции. Следовательно, по этим квитанциям тоже необходимо платить.

Кстати, если омичи не хотят получать квитанции на оплату от энергетиков, они могут на общем собрании внести в договор управления дополнения, касающиеся обязанности управляющей организации оказывать коммунальные услуги. Это решение должно быть оформлено протоколом общего собрания.

Смотрите также:

• Об оплате электроэнергии, счётчиках и договорах →
• Выбор жильцов: Как установить приборы учёта →
• ...Виной перерасчётов – сами жильцы? →