Капитально попали: многоэтажки отремонтируют через суд?

Наболевшие проблемы ЖКХ в регионе опять вынуждены решать высшие инстанции. Суд обязал городскую администрацию отремонтировать 68 домов. Из бюджета на эти цели предусмотрено 149 млн руб.

На прошлой неделе из уст мэра города Вячеслава Двораковского прозвучала информация о том, что в «копилку» капремонта добавят ещё 100 млн руб., за счёт чего количество домов увеличится до 170. Новость, разумеется, замечательная. Однако пока власти и судебные инстанции ищут решение «капитальной» проблемы, сами жители боятся, что их дома просто не доживут до своего счастливого часа. Омичи уже запутались в коммунальных лабиринтах и не понимают, кто кому что должен?

Кому платить?

Зинаида Мишина – старшая по дому № 9 по ул. Заозёрной, что в городке Нефтяников, пока не знает, что отвечать своим жильцам на вопросы о капремонте.

– У нас дом старый, ещё 1970-х годов постройки, – рассказывает Зинаида Алексеевна. – Решение суда о том, что администрация должна провести капремонт, есть, но никто ничего не делает. Ещё сбивает с толку появление регионального фонда капремонта. Получается, что ремонт нам сделают, а потом ещё строчку в коммунальных квитанциях добавят? За что будем платить? Когда ждать ремонта?

Сейчас работы ведутся на девяти домах. Всё, как обычно, упирается в деньги, точнее, в их отсутствие.

– Конечно, сразу и полностью отремонтировать такое количество домов невозможно – ресурсы бюджета очень ограничены, – объясняет Николай МАШКОВ, начальник отдела организации ремонта жилищного фонда департамента городского хозяйства. – Поэтому по согласованию с жителями различные виды работ выполняются по­этапно, в порядке приоритета: в каких-то случаях в первую очередь ремонтируем кровлю, в каких-то – инженерные коммуникации и так далее.

Кстати, капремонт необходим 536 домам Омска на сумму 8,5 млрд руб.

А ремонт летом

Что касается строчки за капремонт в коммунальных квитанциях, то она появится с начала 2014 года. По предварительным расчётам, 1 м2 капремонта в стандартной омской девятиэтажке будет стоить 12,6 руб. Отметим, что цифра неокончательная, и применительно к каждому конкретному дому будет иной. Кстати, на прошлой неделе губернатор подписал закон об организации проведения капремонта многоквартирных домов, который ранее был принят депутатами Заксобрания. В августе и сентябре будет подготовлена региональная программа, в которую войдут все многоквартирные дома на территории области. После этого в течение двух месяцев омичам нужно будет на общем собрании определиться со способом накопления денежных средств.

– Ремонт начнётся ближе к лету, вы же понимаете, что систему отопления или крышу при минусовых температурах не поменяешь, – говорит Сергей ЛЫСенко, начальник отдела жилищного хозяйства регионального фонда капремонта. – К тому же денежные средства должны накопиться.

Отметим, что Жилищный кодекс обязывает включить все многоквартирные дома в программу, следовательно, плата за ремонт станет обязанностью всех собственников. Исключение составляют только аварийные дома. Программа будет действовать в течение 30 лет.

Смотрите также:

• Жизнь без крыши. В Омске продолжают капитальный ремонт, несмотря на зиму →
• Жильцы домов требуют от омских чиновников бесплатный капремонт →
• Готовьте чемоданы: В Омске сносят аварийные дома →