245

Никому дворец не нужен? ДК имени Козицкого готовят к продаже

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 51. АиФ в Омске № 51 16/12/2020
Наталья Корнеева / АиФ

Сколько в Омске заброшенных домов и дворцов культуры? А кинотеатров? Когда-то тут кипела жизнь, работали кружки и секции для ребят;  вполне профессиональные студии для взрослых, библиотеки.показывали кино, ставили спектакли. Здесь давали концерты первые советские рокеры.

Недавно стало известно о решении выставить на продажу здания бывшего кинотеатра «Сатурн» и ДК им. Козицкого. Оба объекта готовят в программу приватизации.

Прошлое, которое спасли

Каждое такое учреждение было центром притяжения микрорайона, округа, города в целом. Так грустно, что до наших дней дожили не все ДК и кинотеатры, лишь некоторые сохранили свои изначальные функции. Повезло ДК «Юность»: его отреставрировали так, что не ­узнать - теперь там располагается театр «Галёрка». Неплохо сложилась судьба Дворца культуры «Юбилейный» - там сейчас Пятый театр. Театр «Студия Любови Ермолаевой» поселился в ДК «Строитель». В ДК им. Малунцева - Государственный центр народного творчества. ДК «Рубин» - Дворец культуры бывшего завода № 51. Он стоял в руинах, но его история, в которой было и запустение, и разрушение, завершилась счастливо. ДК «Текстильщик» преобразовали во Дворец культуры и семейного творчества «Светоч». Примеров можно привести массу.

Омские кинотеатры прошли  сложный путь - от барахолок и ярмарок до казино и ресторанов. Диапазон был широк. Возрождение всё же случилось, правда выжили не все. «Родина» стала «Галактикой», в «Кристалле» уже и непонятно, чего больше - кино или коммерции. Кинотеатр «Спутник» стал Домом кино. Со скандалом, весьма показательным, заработал кинотеатр «Первомайский».

Этот очаг культуры, кстати единственный в микрорайоне, ремонтировали четыре года. Едва открывшись, он приостановил работу по требованию мэрии. Компания, взявшая на себя обязательства по реконструкции объекта, немного перестаралась. Например, площадь здания увеличилась с 1,6 тыс. до 8 тыс. кв. метров, что в горадминистрации сочли нарушением, и начались судебные разбирательства. Потом суд признал действия чиновников незаконными, те подали апелляцию. Поработал кинотеатр в полную силу год - случилась пандемия.

Вся эта кутерьма с судами отбила охоту инвестировать в такие объекты. Что сейчас и доказывает ситуация с ДК им. Козицкого и кинотеатром «Сатурн».

Аренда, концессия, продажа

Заброшенный Дворец культуры им. Козицкого: три этажа, огромное количество помещений, кабинеты, залы, кинозалы и большой концертный зал со сценой. Для кого-то это любимый с детства ДК, кто-то знает его как «Козу», где выступали рок-панк-группы омского разлива. Сейчас тут пустота и разруха; за зданием, конечно, присматривают, но выглядит оно уныло.

В своё время мэр Омска Оксана Фадина поручила подготовить документы для конкурса по восстановлению Дворца культуры, были планы создать спортивный объект на базе ДК. Поговаривают, что там мог быть размещён центр чемпиона по самбо Александра Пушницы. Здание предполагалось предоставить инвес­тору на 10-15 лет. За это время тот должен реконструировать его и выплатить выкупную стоимость. После окончания этого срока недвижимость перейдёт в собственность инвестора.

Кстати, помимо самого здания был и бонус - два земельных участка площадью 8500 кв. м и 643 кв. м. Было это в конце 2019 года. В конце 2020-го ДК ­включают в план приватизации с продажей. Будут искать покупателя и для кинотеатра «Сатурн». До этого предлагалось взять его в концессию, но желающих не оказалось.

«В течение всего года нами предпринимались попытки вовлечения его в оборот. Здание предлагалось в аренду, был объявлен конкурс по заключению договора концессии. Однако заинтересованные предприниматели после осмотра говорили, что здесь требуются существенные вложения и на условиях временного пользования комплекс им неинтересен», - отметил директор городского департамента имущественных отношений Дмитрий Махиня.

Понятно, что при продаже функционал этих зданий не будет сохранён. Кому-то станет интересна земля под ними. Площадь земельного участка под «Сатурном» была расширена до 10 тыс. кв. м. Вполне подходящее  место под супермаркет.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Вопрос-ответ

                     
        Самое интересное в регионах