По данным Банка России, в июне 2022 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Омской области снизилась до 7,29% годовых. Согласно статистике, такой показатель в регионе фиксируется впервые и складывается из ставки по ипотеке в новостройках в 3,82% годовых и на вторичное жильё - 9,45%.
![](https://aif-s3.aif.ru/images/028/875/a3e36d8d5a2cd004c41e42ca79a85d5d.jpg)
Однако такое понижение ипотечной ставки говорит больше о минусах в рынке недвижимости региона, чем о плюсах, отмечают аналитики. Выгодной ипотечная ставка становится только для покупателей, но только в краткосрочной перспективе. В целом же, застройщики поднимают цены на жильё, пользуясь «легкими» государственными деньгами. А государство вынуждено тратить всё больше средств для поддержания существующих программ, считают специалисты.