В Омске разворачивается непростая ситуация с расселением аварийного дома по проспекту Королёва, 4а. Кирпичная пятиэтажка, построенная в 1969 году, в прямом смысле пришла в движение. После потепления грунты начали таять, и конструкция, которая и так держалась на честном слове, перестала быть безопасной. В понедельник, 16 марта, мэр Омска Сергей Шелест подписал распоряжение о введении режима чрезвычайной ситуации.
Корреспондент omsk.aif.ru побывал в рушащемся на глазах доме и пообщался с его жильцами.
Рассыпается на глазах
Дом огорожен сигнальной лентой. Трещины рассекают стены от крыши до фундамента, кирпичная кладка местами рассыпалась, подъезд обшарпанный, а вместо почтовых ящиков — оконная рама. Жильцы говорят, что полы в квартирах ощутимо накренились.
«В прошлом году ещё более-менее было: у меня плита стояла ровно, диван стоял ровно. Сейчас диван уже наклонился в сторону земли — это чувствуется. Плита тоже — приходится подкладывать большой нож, чтобы стояла ровно. Бутылка с водой по комнате уже катится. Сейчас всё начнёт таять — дом поплывёт в прямом смысле», — рассказывает жительница дома Анастасия Басова.
Официально дом признали аварийным ещё в августе 2025 года. В декабре 2025 года суд вынес решение о незамедлительном расселении, но процесс застопорился. Как рассказал жилец Андрей Михальчук, дом признали аварийным во многом благодаря старшей по дому, которая дошла до администрации президента.
В мэрии объясняют причину экстренных мер не столько ветхостью (хотя она никуда не делась), сколько погодным фактором.
«Приняли решение о введении режима ЧС в отношении дома по адресу Королева, 4а. Данная мера позволит отселить людей из здания, которое угрожает их жизни и здоровью, — заявил мэр Омска Сергей Шелест. — Наша задача максимально оперативно пройти все протокольные моменты и приступить к действиям, поскольку оттаивающие грунты приводят в движение все строение».
Глава города также отметил, что после отселения здание будет отключено от коммуникаций и огорожено, чтобы туда никто не проник.
Алгоритм действий
В доме проживает 141 человек, из них 24 ребёнка, очень много пожилых. На встрече с жильцами представители мэрии пытались объяснить алгоритм действий. Ситуация осложняется тем, что деньги собственники получат не сразу, а переселяться нужно чуть ли не сегодня.
«По статье 105 Федерального закона об исполнительном производстве определённый срок устанавливается должником для добровольного исполнения. Впоследствии судебным приставом будет установлен новый срок, — объяснял жильцам директор департамента жилищной политики администрации Омска Дмитрий Хрищенко. — Изымается земельный участок и ваше помещение для муниципальных нужд. Эта процедура уже проведена. После этого осуществляется оценка. Сейчас у нас эта ситуация в работе: будет определён оценщик, он проведёт оценку ваших жилых помещений, мы получим отчёты. С отчётами вы все ознакомитесь, после этого мы с вами заключаем соглашение о выкупной стоимости. Вот такой порядок предусмотрен законом».
Он также предупредил, что если люди откажутся съезжать, то процесс пойдёт по другому сценарию.
«Если добровольно никто не уедет, будет принято решение, скорее всего, эвакуировать людей. Приедут сотрудники полиции, другие правоохранительные органы — будем принудительно вывозить», — добавил представитель администрации. Петли для замка рабочие приварили к двери в подъезд спустя несколько часов, после объявления о ЧП в доме.
Пока власти предлагают два варианта временного размещения. Это манёвренный фонд в домах посёлка Загородного и на улице Романенко, либо пункт временного размещения. По словам жителей, ПВР развернут на базе школы № 120 возле Первомайского рынка.
«Не хотим уезжать»
Люди опасаются, что в школьном спортзале придётся жить неделями, а то и месяцами. «Мы все учились в школе, представляем, что такое спортзал. Как там будут лежать пенсионеры? На досках? А те, у кого нет детей и внуков? Кто о них позаботится?» — задаётся вопросом Андрей Михальчук.
По его словам, главная проблема сейчас в том, что неизвестны толчнеы сроки и суммы.
«У меня комната 17,1 квадрата. С учётом мест общего пользования выходит 22,12. Нам называли цену 105–110 тысяч за квадрат, но это не точно. В администрации сказали, что на наш дом выделено 580 миллионов рублей, но мы просто ждём. Чего ждём — неизвестно. Живём в режиме ЧС, а денег нет. Дадут деньги — мы в течение суток все вещи вывезем, и поминай как звали. Но пока молчат».
Однако, когда объявлени режим ЧС, люди уже обязаны покинуть дом, так как он будет отключён от коммуникаций — в доме не будет ни воды, ни тепла, ни электричества.
По прогнозам синоптиков, на этой неделе в Омске ожидается плюсовая температура, что может ещё больше усугубить состояние грунта и ускорить разрушение конструкций. Однако, покидать свой дом люди отказываются, пока на их счета не поступят выплаты.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
В омской многоэтажке подвал залило кипятком 
В Омске после падения бетонной глыбы с фасада возбудили уголовное дело 
В Омске нашли еще два дома, готовых рухнуть на головы жителей 
Мэр Омска поручил срочно вывести людей из аварийного дома на Королёва 
Бастрыкин вновь взял под контроль дело о жилищных правах омской сироты