Как облагородить квартиру и не прогадать

А затраты наверняка будут немалыми. Причём не только материальными. Ремонт - это ещё и тяжкое моральное испытание для всех членов семьи.

Телефон от тёти

В докризисные времена многие омичи имели возможность переложить этот груз на плечи профессиональных отделочников. Сегодня - это почти роскошь.

Хотя есть работы, которые без специалистов произвести практически невозможно. К примеру, не каждый сможет наклеить кафельную плитку или настелить ламинат так, чтобы потом не было стыдно перед друзьями, соседями и самим собой. А бывает и так, что отпуск человеку «только снится», а ремонт ох как нужен, и ему всё равно ничего не остаётся, кроме как обратиться к «шабашникам». Как правило, телефоны таких мастеров берутся у друзей и знакомых, так что, получая бумажку с заветным номером, постарайтесь припомнить, не сделали ли вы чего-нибудь плохого тёте Маше, которая вам его дала. Второй момент - попросите начальника своих будущих мастеров показать вам результаты их предыдущей работы. Если всё было сделано хорошо, хозяева уже облагороженных квартир наверняка пустят вас посмотреть.

Что почём

Посмотрели - понравилось? Можно начинать вести переговоры об объёмах работ и величине оплаты. Сегодня в Омске средние цены на разные виды работ примерно таковы:

 цементно-песчаная стяжка на пол - 150 руб. кв. м;

 оштукатуривание стен «под маячок» - 120-150 руб. кв. м;

 обшивка стен гипсокартоном - от 200 руб. кв. м;

 обшивка потолка - от 300 руб. кв. м;

 наклеивание кафеля на пол - от 180 руб. кв. м;

 наклеивание кафеля на стены - от 250 руб. кв. м;

 наклеивание обоев - от 50 до 180 руб. за кв. м (в зависимости от вида обоев);

 окраска стен - от 70 руб. кв. м;

 электромонтажные работы - от 250 руб. кв. м.

Кроме того, за вынос-вывоз мусора некоторые отделочники берут дополнительную плату, кое-кто предоставляет эту «приятную» возможность хозяевам квартиры.

Кстати, надо отметить, что цены на различные виды ремонтных работ остались на уровне 2009 года, а то и упали. Видимо, отделочники пошли навстречу клиентам, устав сидеть без работы.

Бывает и так

Помимо стоимости ремонта, необходимо чётко оговорить сроки проведения каждого вида работ и всего ремонта целиком, а также способ приобретения строительных материалов. Тут, как известно, может быть три варианта. Первый: когда вы всё покупаете сами и потом только выслушиваете «комплименты» в свой адрес да бегаете в магазин за дополнительным рулоном обоев и банкой краски. Второй: бригадир или мастер (если он работает один) вместе с вами отправляется в строительный супермаркет или на рынок, и вы делаете необходимые покупки совместно. И третий, когда вы только обозначаете, какого цвета должны быть стены, потолок, какую плитку вам бы хотелось видеть на кухонном фартуке и прочие «мелочи», затем даёте своим отделочникам энную сумму денег и отправляете их в свободное плавание.

Последний вариант - самый опасный. Велика вероятность, что ребята в лучшем случае купят подешевле, а вам «продадут» подороже, в худшем - просто исчезнут с вашего горизонта вместе с деньгами и ключами от квартиры. И вот именно в этот момент вы наверняка вспомните, чем обидели тётю Машу, ту самую, которая дала вам их номер телефона.

Комментарий специалиста

Сергей ОСИПОВ, директор крупной строительной компании:

- Мне кажется, когда человек затевает ремонт, лучшее, что он может сделать, - это обратиться в нормальную фирму, где с ним будет заключён договор, оговорены детали процесса и всевозможные «подводные камни». Компании, дорожащие своей репутацией, исправляют недоработки и ещё год после выполнения ремонта интересуются, не отклеились ли обои и не отошла ли плитка. Клиент полностью защищён от неприятностей. Другое дело - ремонт своими силами. Он тоже хорош. С той точки зрения, что предъявлять претензии можно будет только самому себе.

Смотрите также:

• Что гонит людей на «барахолку» →
• Как я квартиру покупала... →
• Омичи детей не покупают →