...Стоит ли платить за лифт жильцам первого этажа?
В департаменте городского хозяйства нам рассказали, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Согласно пункту 2 Правил содержания лифта и лифтовые шахты также включаются в состав общего имущества. Доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади помещения. Таким образом, плата за содержание и ремонт лифтов законодательно установлена в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения. На это влияет занимаемая общая площадь для всех нанимателей и собственников жилых помещений, в том числе проживающих на первых этажах жилых домов.
Решением Омского городского Совета от 28 ноября 2007 года № 71 «О предоставлении компенсации расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в части комплексного обслуживания лифтов гражданам, проживающим на первых этажах жилых домов, оборудованных лифтами» с 1 января 2008 года предоставлена компенсация расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в части комплексного обслуживания лифтов в размере 100 процентов, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, льготным категориям граждан, проживающим на первых этажах многоквартирных домов, оборудованных лифтами.
Что касается общей нежилой площади, то сюда относятся: площадь подъездная, площадь общего пользования (лестничные клетки, площадки, лифты и т. п.), площадь помещений инженерного назначения, площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок, подвальных помещений, чердаков, площади встроенно-пристроенных помещений.
...Можно ли отказаться от проведения капремонта? 
Омичам пришлют пробные квитанции за капитальный ремонт домов 
На спецсчета за капремонт омичи перечислили около 28 млн рублей 
Капитальная проблема: кто отремонтирует омские многоэтажки? 
Омичам из аварийных домов вручат ключи от новых квартир