Жильцы дома 3/10 по бульвару Архитекторов с тарифами собственной УК борются уже полгода.
С жалобой на непомерно высокую плату за содержание и ремонт жилых помещений они обратились в "Народную экспертизу".
В их высотке - 14 этажей. Это и стало главной причиной непонимания между УК и жильцами. С января этого года плата за квадратный метр неожиданно поднялась с 12,18 руб. до 14, 05 руб. Лишними объяснениями УК себя не утруждала. Сослалась на обслуживание системы пожаротушения и дымоудаления, которой в доме... нет. Точнее, она есть, но не оборудована до конца. Нет специальных гидрантов и датчиков. Но плата за систему взимается исправно. Непростая арифметика заставила людей внимательно изучить Жилищный кодекс, подключить к делу "Народную экспертизу" и устроить с УК "очную ставку".
- Тарифы устанавливаются решением Омского городского совета, - терпеливо объясняет генеральный директор УК "ЦентрЖилСервис" Оксана Севастюк, - поэтому и меняется цена в договоре. Этот тариф предусматривает особенности вашего дома - дополнительную площадь, которую приходится убирать, оборудование, систему пожаротушения и дымоудаления. Да, она не работает на сегодняшний день. Но обслуживания ведь требует!
Вторая волна недовольства связана с ремонтом дома. Дело в том, что капремонт многострадальную высотку ждёт только в следующем году. Но жить людям надо сегодня. А с такими проблемами опасно даже засыпать.
- Дело в том, что в доме течёт крыша, - рассказывает жительница Татьяна, - текущий ремонт кровли был произведён, но, наверное, он был до того косметическим, что никто его и не заметил. Вода снова бежит с потолка. А там ведь люстра, лампочки. Представляете, с какими мыслями я каждый день ложусь в кровать? Элементарно боишься того, что завтра может не наступить.
Словесные баталии длились больше часа, однако жильцы так и не поняли, зачем они уже полгода платят за то, чего нет? И когда же наконец будет нормальный ремонт? Всю необходимую документацию и планы по ремонту данного дома УК любезно обещала в ближайшее время предоставить. А также попросила жильцов предъявить свои требования к ремонту высотки. Остаётся надеяться, что к просьбам УК будет внимательна, потому что до капитального ремонта ещё далеко.
Комментарий специалиста
Александр Липатов, юрист:
- Жильцы не могут отказаться от этого тарифа или понизить его, потому что он установлен решением Омского городского совета. В договоре указано, что все изменения происходят автоматически, как только их меняют органы местного самоуправления. Сейчас у жильцов только одна перспектива - общее собрание собственников и определение тех видов работ, которые они хотят получить. Ремонт будет более "адресный". А не так, условно говоря, что крыша течёт 28 лет, а УК каждый год ставит новые лавочки под окнами.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть