С наступлением лета омичи взялись за благоустройство дворов и приусадебных территорий. В связи с этим стали возникать вопросы утилизации мусора, образованного от ухода за растительными насаждениями.
Звучат они примерно одинаково: кто должен вывезти такой мусор и что делать, если рядом с площадкой выросла свалка из растительных отходов?
Так как содержание контейнерных площадок в частном секторе и многоквартирном доме имеет свои особенности, разберем подробно, кто и за что отвечает в ИЖС и МКД.
Контейнерная площадка в частном секторе
Законом определен стандарт коммунальной услуги, согласно которому региональный оператор вывозит ТКО и КГО механизированным способом из ёмкостей, установленных на контейнерных площадках, внесенных в территориальную схему субъекта федерации и реестр муниципального образования.
Подбор мусора и мусорных мешков с мест, не указанных в терсхеме и реестре, региональный оператор не производит. Законом это не предусмотрено.
Кроме того, потребители должны знать, что федеральный закон, регулирующий деятельность региональных операторов, к твердым коммунальным отходам относит только мусор, который был образован в жилом помещении – квартире или доме.
Все, что образуется за пределами жилья: ветки, трава, листья, ботва – не относится к твердым коммунальным отходам (ФЗ №89).
Таким образом, в рамках утвержденного тарифа на коммунальную услугу, региональный оператор вывозит только ТКО и с этим необходимо считаться.
Даже если потребитель не согласен с федеральным законодательством, это не является оправданием для нарушения закона.
Исходя из этого очень важно научиться разделять понятия крупногабаритного мусора, который относится к ТКО и, вывоз которого производит регоператор, и иных отходов: от субботника, уборки частных подворий, кронирования деревьев, прополки огорода.
Складировать отходы, не относящиеся к ТКО, рядом с контейнерной площадкой или прямо на ней – запрещено!
Такие действия являются организацией стихийной свалки. Если же рядом с контейнерной площадкой, несмотря на все разъяснения и предупреждения, выросла свалка из веток, листьев, травы и т.д., жителям частного сектора нужно звонить в администрацию своего округа с просьбой убрать эту стихийную свалку.
По закону (Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156) обязанность по содержанию контейнерных площадок – ремонту и замене контейнеров, уборке территории вокруг нее, закреплена за собственником контейнерной площадки или земельного участка.
В частном секторе города Омска собственником контейнерных площадок и земель, на которых они установлены является муниципалитет. Обязанности по содержанию муниципальных земель и обслуживанию мест для сбора отходов в ИЖС возложены на муниципальное предприятие – Управление дорожного хозяйства и благоустройства (УДХБ) города Омска. Работа УДХБ финансируется из городского бюджета.
В мае этого года после проведения масштабного субботника контейнерные площадки в частном секторе Омска оказались завалены растительными и древесными отходами. После того как нерадивые граждане добавили туда мешки с обычным мусором частный сектор оброс свалками. Проанализировав сложившуюся ситуацию, руководством региона и города было принято решение о выделении Управлению дорожного хозяйства и благоустройства дополнительного финансирования в размере 6 миллионов рублей для очистки контейнерных площадок и муниципальных земель от свалок и отходов после субботников.
Контейнерная площадка в многоквартирном доме
Надлежащее содержание и обслуживание общего имущества собственников многоквартирного дома обеспечивают управляющие компании (УК) или ТСЖ. Так как контейнерные площадки в многоквартирном доме являются частью общего имущества, все работы по наведению чистоты на санпостах и вокруг проводит УК или ТСЖ.
В обязанности организации, осуществляющей управление домом, входит:
- Организация сбора мусора;
- Недопущение складирования мусора вне баков на контейнерных площадках;
- Содержание контейнерных площадок и территории вокруг них в соответствии с санитарными правилами.
Стоимость работ по содержанию контейнерных площадок, уборке территорий вокруг них, в том числе работа дворника – включены в обязательные затраты УК и ТСЖ по содержанию дома. Жильцы платят за эти работы в квитанции по статье «содержание жилья». Поэтому претензии за некачественную уборку мест, с которых вывозится мусор, нужно предъявлять управляющей компании.
Региональный оператор, как уже говорилось ранее, вывозит исключительно твердые коммунальные отходы (ТКО), образованные в квартирах жителей дома – либо из выкатных контейнеров от мусоропровода, либо из емкостей, установленных на контейнерной площадке.
Если рядом с контейнерной площадкой, несмотря ни на что образовалась свалка мусора, жителям МКД нужно обращаться в свою УК или ТСЖ. Оставшийся после субботников мусор во дворах многоквартирной застройки, либо стихийные свалки на придомовой территории, рядом с контейнерными площадками, независимо от их состава, убирают организации, отвечающие за содержание жилья – УК и ТСЖ.
И напоследок, остается добавить: чтобы в секторе МКД не возникали свалки, управляющим компаниям и ТСЖ необходимо обеспечить контейнерную площадку достаточным количеством контейнеров, разъяснить жильцам дома, что эти санпосты предназначены исключительно для сбора твердых коммунальных и крупногабаритных отходов.
И самое важное: организуя на доме субботник, жильцам и представителям УК, ТСЖ необходимо заранее решить, кто и каким транспортом вывезет мусор, собранный во время уборки.