В Городском пресс-центре состоялась пресс-конференции руководителя городского департамента архитектуры и градостроительства, главного архитектора Омска Романа Воробьёва, посвящённая комплексному развитию территорий. В ходе общения с журналистами руководитель профильного ведомства рассказал, зачем планируется застраивать кварталы с частными домами и кто должен договариваться с их владельцами о выкупе земли.
Напомним, программа комплексного развития территорий начала действовать в России с 2021 года. Она уже успешно реализуется в других городах, а в Омске пока набирает обороты.
Так, в октябре 2024 года администрация города подписала постановление «О комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц: 16-я Северная — Красный Пахарь — 7-я Северная — Герцена в Центральном административном округе города Омска». Сейчас департамент архитектуры готовится к аукциону на право застройки этого района. В конце прошлого года мэрия подписала ещё одно постановление о застройке в Центральном округе. Оно охватывает территорию между улицами Авангардной, 4-й Челюскинцев, Сурикова и 1-й Челюскинцев.
Согласно программе, застройщик, помимо жилых домов, обязан обеспечить микрорайон детскими садами, школами, объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры. Кроме того, он берёт на себя обязательства расселить жильцов сносимых частных и аварийных домов. Наличие последних на территории является обязательным условием для её участия в программе. Частные дома при этом застройщики должны будут выкупить по рыночным ценам.
Кстати, проект комплексного развития территории уже реализуется в микрорайоне «Зелёный сад». Компании-застройщику выдано разрешение на возведение четырёх многоквартирных домов на незастроенной территории.